주은다솜
경기 이천시 부발읍 응암리 109 · 2001년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 8,000만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.4%
- 최고 9,350만
- 마지막 거래
- 104일 전
- 2026-04-18
- 전세가율 (49㎡)
- 95.5%
- 갭 350만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7,850만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 9,350만.
주은다솜
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 6,000만 | 5,500만 | 91.7%확인 | 500만 | 47·33 |
| 49㎡ | 7,850만 | 7,500만 | 95.5%확인 | 350만 | 15·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 7,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1,300만 |
| 2026-03-25 | 6,000만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 6,700만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-18 | 6,500만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-14 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-27 | 7,500만 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,200만 |
| 2025-09-12 | 7,500만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-05 | 7,500만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-09 | 7,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-07-02 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-21 | 7,650만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-31 | 7,200만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-23 | 8,500만 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-17 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-17 | 7,500만 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-03-27 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-27 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-26 | 7,200만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-26 | 7,500만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-25 | 500만 | 47만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-20 | 8,000만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-21 | 7,650만 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −1,850만 |
| 2024-09-21 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-22 | 9,000만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-22 | 9,500만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-22 | 9,700만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-17 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-09 | 8,500만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-09 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 8,000만 | 49.54㎡ | 6101 | |
| 2026-04-16 | 6,000만 | 49.54㎡ | 2101 | |
| 2026-03-31 | 6,000만 | 49.54㎡ | 1101 | |
| 2026-03-07 | 8,000만 | 49.54㎡ | 8101 | |
| 2026-01-31 | 7,850만 | 49.54㎡ | 7101 | |
| 2025-11-25 | 8,200만 | 49.54㎡ | 9101 | |
| 2025-10-18 | 7,000만 | 49.54㎡ | 15101 | |
| 2025-06-12 | 7,800만 | 49.54㎡ | 10101 | |
| 2025-03-17 | 8,700만 | 49.54㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 8,700만 | 49.54㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 7,400만 | 49.54㎡ | 15101 | |
| 2025-03-15 | 8,500만 | 49.54㎡ | 14101 | |
| 2025-03-04 | 7,700만 | 49.54㎡ | 5101 | |
| 2025-02-18 | 5,000만 | 49.54㎡ | 1101 | |
| 2024-08-08 | 9,350만 | 49.54㎡ | 10101 | |
| 2024-05-18 | 9,200만 | 49.54㎡ | 14101 | |
| 2024-04-03 | 9,000만 | 49.54㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 8,950만 | 49.54㎡ | 6101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.