이천롯데캐슬페라즈스카이
경기 이천시 안흥동 477 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.0%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 71.0%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 5억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
이천롯데캐슬페라즈스카이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 1,750 | 3억 7,000 ~ 6억 2,000 | 18건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,750 | 3억 6,750 | 71.0% | 1억 5,000 | 18·48 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2,000만 | 170만 | 84㎡ | 39 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-01-25 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-12-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-11-11 | 4억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-10-13 | 3,000만 | 190만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-26 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 200만 | 84㎡ | 39 | 월세 |
| 2025-08-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-08-05 | 4억 | — | 84㎡ | 38 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-08 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 44 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 44102 | |
| 2026-02-20 | 4억 9,000 | 84.93㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2025-12-22 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 28101 | |
| 2025-12-17 | 5억 1,000 | 84.98㎡ | 17102 | |
| 2025-10-20 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 21101 | |
| 2025-08-22 | 5억 2,500 | 84.93㎡ | 35102 | |
| 2025-07-28 | 5억 500 | 84.98㎡ | 15101 | |
| 2025-07-16 | 5억 | 84.98㎡ | 31101 | |
| 2025-07-06 | 5억 4,500 | 84.93㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2025-06-11 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 36102 | |
| 2025-05-19 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 19101 | |
| 2025-04-17 | 6억 1,700 | 84.93㎡ | 39101 | |
| 2025-03-10 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 40102 | |
| 2025-02-15 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 8101 | |
| 2025-01-17 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 36 | 해제 |
| 2024-12-03 | 5억 4,750 | 84.93㎡ | 43102 | |
| 2024-12-03 | 5억 4,750 | 84.93㎡ | 43102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.