유승(487-9)
경기 이천시 부발읍 신하리 487-9 · 2001년 준공
전용 59㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 1억 7,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,300, 가장 높은 거래 1억 7,300.
유승(487-9)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,300 | 1억 4,150 | 81.8%확인 | 3,150만 | 1·8적음 |
| 84㎡ | 2억 4,800 | 1억 6,000 | 64.5% | 8,800만 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1억 5,300 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,700만 |
| 2025-09-17 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-31 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-25 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-20 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-15 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-05 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-02 | 1억 5,900 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-08 | 2억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-07-17 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-10 | 1억 500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-22 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-15 | 1억 2,800 | 10만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-06 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 1억 7,300 | 59.97㎡ | 20201 | |
| 2024-03-25 | 1억 5,000 | 59.97㎡ | 1202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.