팜스프링(283-0)
경기 파주시 아동동 283 · 2001년 준공
- 최근 수준 (170㎡)
- 3억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (170㎡)
- 84.0%
- 갭 5,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 170㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 3억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.
팜스프링(283-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 170㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,700 | 91.3%확인 | 1,300만 | 15·25 |
| 59㎡ | 1억 7,800 | 1억 5,500 | 87.1%확인 | 2,300만 | 53·58 |
| 84㎡ | 2억 300 | 1억 9,500 | 96.1%확인 | 800만 | 105·88 |
| 115㎡ | 2억 8,000 | 2억 2,000 | 78.6% | 6,000만 | 31·19 |
| 140㎡ | 2억 9,000 | 2억 4,500 | 84.5%확인 | 4,500만 | 15·8 |
| 170㎡ | 3억 2,750 | 2억 7,500 | 84.0%확인 | 5,250만 | 8·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 170㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 | — | 170㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 120만 | 170㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-26 | 1억 | 80만 | 170㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-31 | 2억 5,000 | — | 170㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-09 | 1,500만 | 140만 | 170㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-25 | 3억 | — | 170㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-25 | 3억 | — | 170㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-26 | 2,000만 | 95만 | 170㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2024-07-26 | 3억 | — | 170㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-26 | 3억 | — | 170㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-22 | 3억 | — | 170㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-17 | 1,000만 | 140만 | 170㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-06-06 | 2억 8,000 | — | 170㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-15 | 3억 | — | 170㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 170㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 1,500 | 170.48㎡ | 12106 | |
| 2026-04-08 | 2억 9,000 | 170.48㎡ | 22106 | |
| 2025-04-26 | 3억 | 170.48㎡ | 6106 | |
| 2025-03-04 | 3억 7,500 | 170.48㎡ | 14102 | |
| 2025-02-20 | 3억 4,000 | 170.48㎡ | 3102 | |
| 2025-02-08 | 3억 4,000 | 170.48㎡ | 5102 | |
| 2025-02-04 | 3억 4,500 | 170.48㎡ | 9102 | |
| 2024-08-30 | 3억 | 170.48㎡ | 5106 | |
| 2024-05-08 | 4억 | 170.48㎡ | 13102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.