팜스프링(283-0)

경기 파주시 아동동 283 · 2001년 준공

최근 수준 (84㎡): 1억 9,650; 최근 90일 8건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 18%; 129건 분포 기준
3년 최고가 대비: -28.5%; 최고 2억 7,500
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (84㎡): 96.1%; 갭 800만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 105건의 중앙값은 2억 300입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,800, 가장 높은 거래 2억 5,200.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

팜스프링(283-0) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	1억 5,000	1억 3,500 ~ 1억 5,800	15건
59㎡17.8평	1억 7,800	1억 4,800 ~ 2억 500	53건
84㎡25.4평	2억 300	1억 7,800 ~ 2억 5,200	105건
115㎡34.8평	2억 8,000	2억 2,000 ~ 3억 1,300	31건
140㎡42.4평	2억 9,000	2억 6,900 ~ 3억 5,000	15건
170㎡51.4평	3억 2,750	2억 9,000 ~ 3억 7,500	8건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡84㎡115㎡140㎡170㎡

매매 129건 · 선은 월 중앙값 전세 114건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	1억 5,000	1억 3,700	91.3%확인	1,300만	15·25
59㎡	1억 7,800	1억 5,500	87.1%확인	2,300만	53·58
84㎡	2억 300	1억 9,500	96.1%확인	800만	105·88
115㎡	2억 8,000	2억 2,000	78.6%	6,000만	31·19
140㎡	2억 9,000	2억 4,500	84.5%확인	4,500만	15·8
170㎡	3억 2,750	2억 7,500	84.0%확인	5,250만	8·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

팜스프링(283-0) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1억 4,400	—	51㎡	7	전세
2026-07-25	2억 1,000	—	115㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,155만
2026-07-24	1억 5,500	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 −500만
2026-07-21	2억	—	170㎡	18	전세
2026-07-18	2,000만	95만	115㎡	10	월세갱신갱신권 사용
2026-07-17	2,000만	85만	84㎡	15	월세
2026-07-11	1억 5,500	—	59㎡	17	전세갱신
2026-07-08	1억	—	51㎡	3	전세
2026-07-07	2,000만	110만	140㎡	16	월세
2026-07-06	1억 3,500	—	51㎡	10	전세
2026-07-06	1,000만	120만	140㎡	14	월세
2026-07-03	600만	90만	84㎡	3	월세
2026-06-30	500만	100만	84㎡	4	월세
2026-06-30	1억 9,000	—	84㎡	18	전세갱신직전 대비 +1,150만
2026-06-29	1억 2,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-22	1억 4,500	10만	59㎡	10	월세
2026-06-20	2억 3,500	—	115㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-06-19	1,500만	85만	84㎡	2	월세
2026-06-17	1억 3,900	5만	51㎡	4	월세갱신직전 대비 −100만
2026-06-17	1억 3,900	5만	51㎡	4	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만
2026-06-17	2,000만	100만	115㎡	13	월세
2026-06-16	1억 5,500	—	59㎡	14	전세
2026-06-16	1억 5,500	—	59㎡	14	전세
2026-06-16	1억 9,000	—	84㎡	22	전세
2026-06-13	2,000만	80만	59㎡	2	월세
2026-06-12	1억 3,000	—	51㎡	15	전세
2026-06-11	3,000만	70만	59㎡	14	월세갱신
2026-06-08	1억 5,500	—	59㎡	6	전세
2026-06-06	1억 7,850	—	84㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-06-05	2,000만	85만	84㎡	10	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 2.426.07 2.1최고 24.05 2.6최저 26.03 1.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

팜스프링(283-0) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	1억 8,500	84.94㎡	9	등기 미확인
2026-07-21	2억 500	84.94㎡	4	등기 미확인
2026-07-17	1억 9,300	84.94㎡	11	등기 미확인
2026-07-13	1억 8,500	59.98㎡	12112
2026-07-07	1억 5,000	51.41㎡	20	등기 미확인
2026-07-07	3억 1,500	170.48㎡	12	등기 미확인
2026-07-04	2억 1,000	84.94㎡	17	등기 미확인
2026-06-25	1억 6,300	59.98㎡	7112
2026-06-13	1억 9,500	84.94㎡	11	해제직거래
2026-06-13	1억 9,500	84.94㎡	11	해제직거래
2026-06-13	2억	84.94㎡	3	등기 미확인
2026-06-10	1억 9,000	84.94㎡	22	등기 미확인
2026-06-06	1억 8,900	59.98㎡	18108
2026-05-23	1억 8,900	84.94㎡	8125
2026-05-16	1억 8,000	59.98㎡	8111
2026-05-08	2억 1,500	84.94㎡	17121
2026-05-07	1억 7,900	59.98㎡	7111
2026-05-01	2억 2,000	115.06㎡	3	등기 미확인
2026-04-28	1억 8,200	59.98㎡	5111
2026-04-23	2억 500	84.94㎡	7116
2026-04-18	1억 8,800	59.98㎡	10108
2026-04-17	1억 8,500	84.94㎡	12117
2026-04-14	2억 7,500	115.06㎡	10123
2026-04-09	1억 8,500	84.94㎡	12129
2026-04-08	2억	84.94㎡	9121
2026-04-08	2억 9,000	170.48㎡	22106
2026-04-03	2억 400	84.94㎡	22125
2026-04-02	1억 9,600	84.94㎡	2130	직거래
2026-04-02	1억 8,000	84.94㎡	22110
2026-03-31	2억	84.94㎡	5130	직거래
2026-03-30	1억 3,500	51.41㎡	23114
2026-03-23	1억 5,700	59.98㎡	23113
2026-03-23	1억 9,300	84.94㎡	20120
2026-03-19	1억 5,600	51.41㎡	19114
2026-03-13	1억 4,500	51.41㎡	17114
2026-03-10	1억 9,500	59.98㎡	19111
2026-03-10	1억 9,800	84.94㎡	25121
2026-03-04	1억 8,000	59.98㎡	3112
2026-03-04	1억 7,200	59.98㎡	11113
2026-02-27	1억 7,400	59.98㎡	18108
2026-02-24	1억 8,000	59.98㎡	22108
2026-02-24	1억 6,700	59.98㎡	15113
2026-02-20	2억 7,300	140.34㎡	11105
2026-02-19	1억 9,500	84.94㎡	3115
2026-02-10	2억	84.94㎡	10116
2026-02-07	2억 6,700	115.06㎡	4123
2026-02-06	2억 3,000	84.94㎡	18117
2026-02-02	1억 8,800	84.94㎡	20120
2026-01-16	1억 9,000	84.94㎡	13129
2026-01-16	2억 9,000	115.06㎡	25109
2026-01-08	2억 8,500	115.06㎡	17124
2026-01-07	1억 5,000	51.41㎡	22114
2026-01-05	3억 2,000	140.34㎡	24101
2025-12-26	2억 1,500	84.94㎡	9117
2025-12-19	2억	84.94㎡	1117
2025-12-09	1억 8,800	84.94㎡	20	해제
2025-11-28	1억 7,900	59.98㎡	21113
2025-11-28	2억 1,000	84.94㎡	15118
2025-11-26	2억 1,700	84.94㎡	18131
2025-11-20	1억 7,000	59.98㎡	8113

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.