파주운정신도시디에트르에듀타운
경기 파주시 다율동 1009 · 2024년 준공
- 최근 수준 (116㎡)
- 7억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억 1,000
- 마지막 거래
- 445일 전
- 2025-05-12
- 전세가율 (116㎡)
- 58.2%
- 갭 2억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 116㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,000, 가장 높은 거래 7억 1,000.
파주운정신도시디에트르에듀타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 2,750 | 3억 5,000 | 66.4% | 1억 7,750 | 28·49 |
| 116㎡ | 7억 | 4억 750 | 58.2% | 2억 9,250 | 5·14 |
| 118㎡ | 6억 900 | 3억 8,500 | 63.2% | 2억 2,400 | 6·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3,000만 | 190만 | 116㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-21 | 3,000만 | 190만 | 116㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-05 | 4,000만 | 165만 | 116㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2,000만 | 150만 | 116㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-23 | 3억 6,000 | — | 116㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4억 3,000 | — | 116㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4억 3,000 | — | 116㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-01 | 3,000만 | 185만 | 116㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-28 | 4억 1,500 | — | 116㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-18 | 3억 9,500 | — | 116㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-05 | 4억 3,000 | — | 116㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-01 | 4억 8,000 | — | 116㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-23 | 4,000만 | 185만 | 116㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-08 | 4억 5,500 | — | 116㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-08 | 5억 | — | 116㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-15 | 4,000만 | 165만 | 116㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-13 | 1억 5,000 | 115만 | 116㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-03 | 1억 5,000 | 95만 | 116㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-28 | 3억 7,000 | — | 116㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3억 7,000 | — | 116㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-26 | 3억 7,000 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-19 | 4억 | — | 116㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-02 | 4억 | — | 116㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 116㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 7억 1,000 | 116.73㎡ | 18205동 | |
| 2025-03-20 | 7억 400 | 116.73㎡ | 13204동 | |
| 2025-03-05 | 6억 9,100 | 116.73㎡ | 17205동 | |
| 2025-03-03 | 6억 6,000 | 116.73㎡ | 4205동 | |
| 2025-02-19 | 7억 | 116.73㎡ | 11204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.