쇠재마을5단지뜨란채주공

경기 파주시 금촌동 1003 · 2004년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 1,800; 최근 90일 26건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 39%; 263건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.2%; 최고 2억 6,000
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 85.6%; 갭 3,200만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 183건의 중앙값은 2억 2,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,300, 가장 높은 거래 2억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

쇠재마을5단지뜨란채주공 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
48㎡14.5평	1억 7,700	1억 7,700 ~ 1억 7,700	1건
59㎡17.8평	2억 2,200	1억 8,300 ~ 2억 6,000	183건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

48㎡59㎡

매매 263건 · 선은 월 중앙값 전세 293건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 2,200	1억 9,000	85.6%확인	3,200만	183·214

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

쇠재마을5단지뜨란채주공 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억	—	59㎡	10	전세
2026-07-27	1억 9,400	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-07-27	1억 8,500	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용
2026-07-23	1억 9,000	—	59㎡	8	전세
2026-07-21	2,000만	85만	59㎡	4	월세
2026-07-13	1억 8,300	—	59㎡	2	전세
2026-07-11	1억 9,000	—	59㎡	8	전세
2026-07-08	1억 9,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-08	1억 9,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-06	2,000만	85만	59㎡	14	월세갱신
2026-07-05	2,000만	85만	59㎡	10	월세
2026-07-04	1억 9,700	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +300만
2026-06-26	5,000만	50만	59㎡	12	월세
2026-06-26	1억 7,850	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-06-08	1억 7,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용
2026-05-30	1억 9,300	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-05-30	1억 7,500	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-05-26	1,000만	85만	59㎡	11	월세
2026-05-26	2억 700	—	59㎡	5	전세갱신
2026-05-25	2,000만	80만	59㎡	9	월세
2026-05-23	2억	—	59㎡	7	전세
2026-05-20	1억 9,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-19	1억 9,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-16	2억	—	59㎡	10	전세
2026-05-16	2억	—	59㎡	10	전세
2026-05-16	2억	—	59㎡	10	전세
2026-05-12	2,000만	80만	59㎡	12	월세
2026-05-08	1,000만	87만	59㎡	6	월세
2026-05-06	1,200만	85만	59㎡	13	월세
2026-05-04	1억 8,500	—	59㎡	6	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 2.226.07 2.2최고 25.11 2.3최저 26.03 2.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

쇠재마을5단지뜨란채주공 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	2억 1,500	59.72㎡	11	등기 미확인
2026-07-20	2억 1,000	59.06㎡	10	등기 미확인
2026-07-20	2억 2,000	59.72㎡	6515
2026-07-13	2억 300	59.92㎡	15514	직거래
2026-07-06	1억 9,000	59.92㎡	10505
2026-07-03	2억 1,900	59.72㎡	18	등기 미확인
2026-07-02	2억 4,600	59.06㎡	20	등기 미확인
2026-07-01	2억 3,750	59.06㎡	15	등기 미확인
2026-06-29	2억 1,800	59.72㎡	1509	직거래
2026-06-27	2억 500	59.06㎡	10	등기 미확인
2026-06-25	2억 1,000	59.06㎡	3503
2026-06-18	2억 1,800	59.72㎡	6	등기 미확인
2026-06-16	2억 1,800	59.06㎡	19	등기 미확인
2026-06-15	2억 2,000	59.06㎡	4	등기 미확인
2026-06-10	2억 2,900	59.06㎡	12	등기 미확인
2026-06-07	2억 500	59.72㎡	7514
2026-06-06	2억 3,500	59.06㎡	13	등기 미확인
2026-06-02	2억 2,500	59.06㎡	12508
2026-06-02	2억 3,200	59.06㎡	14	등기 미확인
2026-05-27	2억 2,500	59.06㎡	5502
2026-05-25	2억 3,000	59.06㎡	2	등기 미확인
2026-05-19	2억 700	59.72㎡	7516
2026-05-18	2억 500	59.06㎡	9502
2026-05-14	2억 1,800	59.72㎡	9505
2026-05-13	2억 2,900	59.06㎡	16508
2026-05-05	2억 100	59.92㎡	12514
2026-04-22	2억 1,300	59.06㎡	10507
2026-04-21	2억 600	59.72㎡	3509
2026-04-18	2억 3,600	59.72㎡	18509
2026-04-18	2억 2,700	59.94㎡	8505
2026-04-15	2억 2,750	59.06㎡	8507
2026-04-15	1억 9,900	59.72㎡	11515
2026-04-13	2억 2,600	59.06㎡	7506
2026-04-10	2억 2,500	59.06㎡	6512
2026-04-08	2억 1,500	59.94㎡	5516
2026-04-04	2억 1,500	59.06㎡	7512
2026-04-03	1억 8,300	59.72㎡	1514
2026-03-27	2억 1,000	59.06㎡	2504
2026-03-25	2억	59.06㎡	4501	직거래
2026-03-23	2억 3,500	59.06㎡	3501
2026-03-23	2억 900	59.92㎡	4514
2026-03-09	2억 1,200	59.06㎡	20506
2026-03-09	2억 2,400	59.72㎡	7509
2026-02-23	1억 8,500	59.72㎡	1515	직거래
2026-02-20	2억 5,200	59.06㎡	12512
2026-02-07	2억 2,500	59.06㎡	6	해제
2026-01-31	2억 3,000	59.06㎡	14503
2026-01-26	2억 3,000	59.06㎡	14502
2026-01-26	2억 3,000	59.06㎡	19507
2026-01-22	2억 1,000	59.92㎡	13514
2026-01-20	2억 2,900	59.06㎡	13502
2026-01-17	2억 2,800	59.06㎡	10503
2026-01-17	2억 1,450	59.94㎡	4505
2026-01-14	2억 2,000	59.94㎡	15516
2026-01-03	2억 1,900	59.72㎡	8515
2025-12-31	2억 2,100	59.06㎡	3504
2025-12-31	2억 3,800	59.72㎡	7509
2025-12-26	2억 3,700	59.72㎡	14505
2025-12-26	2억 1,900	59.72㎡	12505
2025-12-20	2억 1,500	59.06㎡	16506

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.