더트루엘센트리지
경기 파주시 금촌동 1313 · 2025년 준공
전용 42㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 2억 5,650입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
더트루엘센트리지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 2억 5,650 | 1억 8,250 | 71.2% | 7,400만 | 4·10 |
| 57㎡ | 2억 8,000 | 2억 2,750 | 81.3%확인 | 5,250만 | 1·12적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 1,000만 | 95만 | 42㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1,000만 | 85만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-10 | 1억 9,000 | — | 42㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1,300만 | 80만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 90만 | 42㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 95만 | 42㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 9,000 | — | 42㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 9,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 9,000 | — | 42㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 8,500 | — | 42㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 90만 | 42㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 95만 | 42㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1,000만 | 100만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3,000만 | 70만 | 42㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,500만 | 80만 | 42㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 95만 | 42㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 70만 | 42㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 7,500 | — | 42㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-01 | 1억 2,000 | 25만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-01 | 1억 2,000 | 25만 | 42㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 60만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 80만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 8,000 | — | 42㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2,000만 | 80만 | 42㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1,000만 | 85만 | 42㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2억 5,099 | 42.33㎡ | 3102동 | |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | 42.33㎡ | 8101동 | |
| 2026-04-17 | 2억 6,200 | 42.33㎡ | 23101동 | |
| 2025-12-24 | 2억 8,000 | 42.33㎡ | 17101동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.