- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.9%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 81.9%
- 갭 5,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 2억 8,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 2,300.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
가람마을3단지동문굿모닝힐 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 8,700 | 2억 4,000 ~ 3억 2,300 | 65건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 90건 · 선은 월 중앙값 전세 135건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 2억 8,700 | 2억 3,500 | 81.9%확인 | 5,200만 | 65·95 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대가람마을3단지동문굿모닝힐 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-23 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2억 4,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-16 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 98만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 1,500만 | 105만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월24.02 3.126.07 2.8최고 24.02 3.1최저 24.09 2.6 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함가람마을3단지동문굿모닝힐 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,000 | 84.46㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 9,000 | 84.46㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 8,500 | 84.46㎡ | 11302 | |
| 2026-06-29 | 3억 500 | 84.46㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 6,500 | 84.46㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 7,000 | 84.46㎡ | 3306 | |
| 2026-06-01 | 2억 8,500 | 84.46㎡ | 3314 | |
| 2026-05-15 | 2억 9,900 | 84.46㎡ | 7302 | |
| 2026-05-10 | 2억 6,950 | 84.46㎡ | 15304 | |
| 2026-05-08 | 2억 7,000 | 84.46㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 2억 9,000 | 84.46㎡ | 12316 | |
| 2026-04-30 | 3억 400 | 84.46㎡ | 10311 | |
| 2026-04-09 | 2억 7,000 | 84.46㎡ | 9308 | |
| 2026-03-26 | 2억 6,500 | 84.46㎡ | 2306 | |
| 2026-03-06 | 2억 7,100 | 84.46㎡ | 5307 | |
| 2026-03-05 | 2억 6,700 | 84.46㎡ | 5304 | |
| 2026-01-15 | 2억 9,000 | 84.46㎡ | 8309 | |
| 2026-01-13 | 2억 6,000 | 84.46㎡ | 6311 | |
| 2026-01-12 | 2억 8,750 | 84.46㎡ | 1307 | |
| 2025-12-26 | 3억 500 | 84.46㎡ | 7313 | |
| 2025-12-20 | 3억 | 84.46㎡ | 13312 | |
| 2025-12-15 | 3억 2,000 | 84.46㎡ | 9312 | |
| 2025-12-15 | 2억 9,700 | 84.46㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-15 | 2억 9,700 | 84.46㎡ | 14305 | |
| 2025-12-13 | 2억 8,000 | 84.46㎡ | 5309 | |
| 2025-12-03 | 3억 1,000 | 84.46㎡ | 9313 | |
| 2025-11-12 | 2억 5,000 | 84.46㎡ | 1314 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,900 | 84.46㎡ | 11313 | |
| 2025-10-29 | 2억 8,800 | 84.46㎡ | 8305 | |
| 2025-10-25 | 2억 8,500 | 84.46㎡ | 5306 | |
| 2025-09-30 | 2억 7,900 | 84.46㎡ | 15301 | |
| 2025-09-30 | 2억 7,900 | 84.46㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-29 | 2억 9,000 | 84.46㎡ | 6302 | |
| 2025-09-22 | 2억 9,000 | 84.46㎡ | 5314 | |
| 2025-09-09 | 2억 9,000 | 84.46㎡ | 3312 | |
| 2025-09-09 | 2억 9,900 | 84.46㎡ | 2303 | |
| 2025-09-06 | 2억 8,300 | 84.46㎡ | 6301 | |
| 2025-09-01 | 2억 7,500 | 84.46㎡ | 1311 | |
| 2025-06-24 | 2억 8,500 | 84.46㎡ | 5302 | |
| 2025-06-21 | 3억 1,500 | 84.46㎡ | 8307 | |
| 2025-06-21 | 3억 1,500 | 84.46㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-20 | 2억 8,200 | 84.46㎡ | 5305 | |
| 2025-06-19 | 2억 8,800 | 84.46㎡ | 12315 | |
| 2025-06-19 | 2억 8,800 | 84.46㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-14 | 3억 | 84.46㎡ | 9315 | |
| 2025-06-14 | 3억 | 84.46㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-05 | 2억 8,500 | 84.46㎡ | 2305 | |
| 2025-06-04 | 2억 8,250 | 84.46㎡ | 9315 | |
| 2025-05-24 | 2억 8,000 | 84.46㎡ | 7315 | |
| 2025-05-02 | 3억 1,500 | 84.46㎡ | 4305 | |
| 2025-05-02 | 2억 8,000 | 84.46㎡ | 9302 | |
| 2025-04-21 | 2억 8,750 | 84.46㎡ | 5310 | |
| 2025-04-19 | 2억 8,000 | 84.46㎡ | 8306 | |
| 2025-04-14 | 2억 8,000 | 84.46㎡ | 3301 | |
| 2025-04-14 | 2억 8,000 | 84.46㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-12 | 2억 8,500 | 84.46㎡ | 7305 | |
| 2025-04-01 | 3억 1,300 | 84.46㎡ | 15313 | |
| 2025-03-11 | 2억 7,300 | 84.46㎡ | 3311 | |
| 2025-03-11 | 2억 7,300 | 84.46㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-07 | 2억 8,000 | 84.46㎡ | 2310 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.