가람마을1단지벽산한라(1308)
경기 파주시 와동동 1308 · 2010년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 4억 1,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.3%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (101㎡)
- 67.1%
- 갭 1억 4,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 4억 8,000.
가람마을1단지벽산한라(1308)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,800 | 2억 6,000 | 74.7% | 8,800만 | 17·19 |
| 84㎡ | 4억 800 | 2억 9,000 | 71.1% | 1억 1,800 | 49·55 |
| 101㎡ | 4억 4,700 | 3억 | 67.1% | 1억 4,700 | 13·38 |
| 124㎡ | 4억 8,000 | 3억 2,000 | 66.7% | 1억 6,000 | 19·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2,000만 | 150만 | 101㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-10 | 3억 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-21 | 4,000만 | 110만 | 101㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 140만 | 101㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 140만 | 101㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-05 | 3,000만 | 140만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 9,500 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 9,500 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-14 | 3억 1,500 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-10 | 1억 3,000 | 65만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-28 | 3,000만 | 130만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-28 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3,000만 | 140만 | 101㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-11-07 | 3,000만 | 140만 | 101㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3억 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3억 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-31 | 3억 1,200 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-08-20 | 2억 9,100 | — | 101㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-10 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 9,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-15 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 1,500 | 101.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 1,700 | 101.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 4억 3,500 | 101.93㎡ | 4106 | |
| 2025-10-23 | 4억 1,000 | 101.93㎡ | 5109 | |
| 2025-08-13 | 4억 6,500 | 101.93㎡ | 20107 | |
| 2025-06-22 | 4억 6,000 | 101.97㎡ | 5106 | |
| 2025-06-07 | 4억 4,000 | 101.93㎡ | 12107 | |
| 2025-04-11 | 4억 2,700 | 101.93㎡ | 8106 | |
| 2025-01-25 | 4억 5,500 | 101.93㎡ | 9109 | |
| 2024-10-30 | 4억 5,600 | 101.93㎡ | 23109 | |
| 2024-10-25 | 4억 8,000 | 101.97㎡ | 2107 | |
| 2024-10-07 | 4억 8,000 | 101.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-11 | 4억 7,500 | 101.93㎡ | 10109 | |
| 2024-08-21 | 4억 4,700 | 101.93㎡ | 5114 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 4억 5,000 | 101.93㎡ | 8107 | |
| 2024-05-16 | 4억 4,700 | 101.97㎡ | 11106 | |
| 2024-04-29 | 4억 4,000 | 101.97㎡ | 17105 | |
| 2024-04-18 | 4억 4,800 | 101.97㎡ | 20106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.