현대
경기 용인시 수지구 풍덕천동 700-1 · 1994년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 9억 6,450
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 10억 500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (60㎡)
- 51.4%
- 갭 3억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 10억 500.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 | 3억 6,000 | 51.4% | 3억 4,000 | 74·65 |
| 84㎡ | 8억 9,450 | 4억 8,000 | 53.7% | 4억 1,450 | 118·166 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 | 100만 | 60㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-08 | 1억 | 106만 | 60㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 5억 | — | 60㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 9,300 | — | 60㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-29 | 2억 4,000 | 82만 | 60㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-28 | 3억 8,850 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-26 | 3,000만 | 100만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3억 2,550 | — | 60㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 106만 | 60㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 4억 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-31 | 6,000만 | 150만 | 60㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 4억 7,000 | — | 60㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | 70만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 150만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3억 4,650 | — | 60㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-01-30 | 2억 5,000 | 75만 | 60㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 74만 | 60㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 1억 2,000 | 140만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | 80만 | 60㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-07 | 3억 | 65만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-02 | 3억 5,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 4,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1억 5,000 | 130만 | 60㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 5,000 | 18만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 | 100만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-10 | 4억 4,500 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-28 | 4억 4,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 3,500 | — | 60㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 9억 7,000 | 60.03㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 9억 5,500 | 60.03㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 10억 500 | 60.03㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 6,900 | 60.03㎡ | 2103 | |
| 2026-05-06 | 9억 6,000 | 60.03㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 9억 4,500 | 60.03㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 7,500 | 60.03㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 9억 4,500 | 60.03㎡ | 5103 | |
| 2026-04-11 | 9억 4,500 | 60.03㎡ | 5101 | |
| 2026-04-08 | 9억 3,000 | 60.03㎡ | 3101 | |
| 2026-04-04 | 9억 4,700 | 60.03㎡ | 5101 | |
| 2026-04-04 | 9억 4,500 | 60.03㎡ | 10101 | |
| 2026-04-04 | 9억 6,000 | 60.03㎡ | 9101 | |
| 2026-02-21 | 9억 6,000 | 60.03㎡ | 9103 | |
| 2026-02-07 | 9억 5,000 | 60.03㎡ | 14101 | |
| 2026-01-31 | 7억 9,500 | 60.03㎡ | 1103 | |
| 2026-01-17 | 9억 | 60.03㎡ | 10101 | |
| 2026-01-09 | 5억 4,000 | 60.03㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 8억 2,900 | 60.03㎡ | 8103 | |
| 2025-12-20 | 8억 5,000 | 60.03㎡ | 10101 | |
| 2025-11-29 | 8억 2,000 | 60.03㎡ | 5101 | |
| 2025-10-18 | 7억 8,000 | 60.03㎡ | 9103 | |
| 2025-10-17 | 7억 7,000 | 60.03㎡ | 6101 | |
| 2025-10-15 | 7억 5,000 | 60.03㎡ | 5103 | |
| 2025-10-11 | 6억 4,000 | 60.03㎡ | 1103 | |
| 2025-10-10 | 6억 5,000 | 60.03㎡ | 1103 | |
| 2025-10-01 | 7억 5,000 | 60.03㎡ | 9103 | |
| 2025-09-27 | 7억 5,000 | 60.03㎡ | 15101 | |
| 2025-09-23 | 7억 2,000 | 60.03㎡ | 4101 | |
| 2025-09-23 | 7억 3,000 | 60.03㎡ | 15101 | |
| 2025-09-20 | 6억 5,000 | 60.03㎡ | 1101 | |
| 2025-09-09 | 7억 4,000 | 60.03㎡ | 11101 | |
| 2025-08-27 | 7억 1,500 | 60.03㎡ | 11103 | |
| 2025-08-26 | 7억 | 60.03㎡ | 7103 | |
| 2025-08-23 | 7억 1,000 | 60.03㎡ | 6103 | |
| 2025-08-16 | 7억 | 60.03㎡ | 13101 | |
| 2025-08-16 | 6억 9,500 | 60.03㎡ | 4101 | |
| 2025-07-19 | 7억 500 | 60.03㎡ | 12101 | |
| 2025-07-04 | 7억 2,500 | 60.03㎡ | 14101 | |
| 2025-06-26 | 7억 3,000 | 60.03㎡ | 10101 | |
| 2025-06-25 | 6억 5,000 | 60.03㎡ | 3103 | |
| 2025-06-21 | 6억 8,000 | 60.03㎡ | 13101 | |
| 2025-06-13 | 6억 5,400 | 60.03㎡ | 3103 | |
| 2025-06-07 | 7억 1,000 | 60.03㎡ | 11101 | |
| 2025-05-27 | 6억 8,000 | 60.03㎡ | 6101 | |
| 2025-05-27 | 6억 8,000 | 60.03㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-24 | 6억 1,500 | 60.03㎡ | 2101 | |
| 2025-05-13 | 7억 1,400 | 60.03㎡ | 12101 | |
| 2025-05-10 | 6억 7,000 | 60.03㎡ | 13101 | |
| 2025-05-10 | 6억 7,000 | 60.03㎡ | 13101 | |
| 2025-04-23 | 7억 1,500 | 60.03㎡ | 14101 | |
| 2025-03-28 | 6억 4,500 | 60.03㎡ | 11101 | |
| 2025-03-26 | 6억 4,000 | 60.03㎡ | 3101 | |
| 2025-03-16 | 6억 4,000 | 60.03㎡ | 2101 | |
| 2025-03-07 | 7억 1,000 | 60.03㎡ | 12101 | |
| 2025-03-03 | 6억 3,000 | 60.03㎡ | 11103 | |
| 2025-03-01 | 6억 6,000 | 60.03㎡ | 10101 | |
| 2025-03-01 | 6억 6,000 | 60.03㎡ | 10101 | |
| 2025-03-01 | 5억 8,500 | 60.03㎡ | 2103 | |
| 2025-02-28 | 5억 6,050 | 60.03㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.