한성

경기 용인시 수지구 풍덕천동 698-2 · 1995년 준공

최근 수준 (59㎡): 11억 5,750; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 1%; 104건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.1%; 최고 11억 7,000
마지막 거래: 63일 전; 2026-05-29
전세가율 (59㎡): 50.7%; 갭 3억 6,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 87건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,840, 가장 높은 거래 11억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한성 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억 3,000	4억 9,840 ~ 11억 7,000	87건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 104건 · 선은 월 중앙값 전세 427건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억 3,000	3억 7,000	50.7%	3억 6,000	87·322

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

한성 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	4억 2,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-29	3억 9,500	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-25	3억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-22	3억 8,000	—	59㎡	6	전세
2026-07-19	3억 8,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-18	4억	—	59㎡	14	전세
2026-07-11	2억	65만	59㎡	1	월세
2026-07-10	1억 5,000	82만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2026-07-10	3억 8,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-09	4억 2,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-04	3억 4,000	—	59㎡	3	전세갱신
2026-07-02	2억 8,350	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,350만
2026-07-02	4억	—	59㎡	15	전세
2026-06-27	1억 5,000	100만	59㎡	2	월세
2026-06-27	4억 2,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-22	3억	40만	59㎡	9	월세
2026-06-20	4억	—	59㎡	11	전세
2026-06-19	3억 3,600	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-06-13	4억 3,000	—	59㎡	14	전세
2026-06-09	5,000만	135만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-06-05	3,000만	137만	59㎡	10	월세갱신
2026-05-30	4억	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-27	3억 5,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2026-05-26	3억 6,750	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-05-26	3억 9,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-05-22	3억 6,750	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-05-20	3억 1,255	—	59㎡	8	전세
2026-05-20	1억	91만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-05-19	3억 4,146	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,626만
2026-05-19	3억 6,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

26개월

24.02 6.726.05 11.6최고 26.05 11.6최저 24.03 6.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

한성 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-29	11억 7,000	59.54㎡	9105
2026-05-08	11억 4,500	59.54㎡	11104
2026-03-19	9억 7,000	59.54㎡	1103
2026-02-26	11억	59.54㎡	8104
2026-02-04	10억	59.54㎡	9106
2026-01-29	9억 5,000	59.54㎡	3110
2026-01-28	9억 8,500	59.54㎡	3110
2026-01-27	9억 8,500	59.54㎡	8110
2026-01-22	9억 8,000	59.54㎡	15103
2026-01-14	9억 6,000	59.54㎡	6108
2025-11-18	9억 4,000	59.54㎡	10110
2025-10-19	9억 4,000	59.54㎡	8106
2025-10-15	8억 5,000	59.54㎡	10101
2025-10-15	8억 7,500	59.54㎡	13110
2025-10-14	8억 7,000	59.54㎡	10110
2025-10-13	8억 5,500	59.54㎡	15104
2025-10-11	8억 7,000	59.54㎡	7103
2025-09-28	8억 8,000	59.54㎡	8102
2025-09-27	8억 4,000	59.54㎡	9107
2025-09-27	8억 4,000	59.54㎡	9	해제
2025-09-27	8억 4,000	59.54㎡	8109
2025-09-26	8억 8,000	59.54㎡	6110
2025-09-26	8억 8,000	59.54㎡	6110
2025-09-26	8억 4,500	59.54㎡	10104
2025-09-25	8억 5,000	59.54㎡	15108
2025-09-24	8억 6,000	59.54㎡	10108
2025-09-20	8억 1,000	59.54㎡	6104
2025-09-19	8억 2,000	59.54㎡	7104
2025-09-13	7억 9,500	59.54㎡	12102
2025-09-06	7억 9,800	59.54㎡	14103
2025-08-30	7억 8,500	59.54㎡	4103
2025-08-16	7억 9,700	59.54㎡	5108
2025-07-19	8억	59.54㎡	7104
2025-07-16	8억 1,000	59.54㎡	11105
2025-07-12	7억 7,900	59.54㎡	6101
2025-07-01	8억	59.54㎡	7106
2025-06-26	7억 2,000	59.54㎡	15105
2025-06-26	7억 2,000	59.54㎡	15	해제
2025-06-24	7억 6,000	59.54㎡	9109
2025-06-21	7억 5,000	59.54㎡	5105
2025-06-21	7억 1,500	59.54㎡	15107
2025-06-20	5억 500	59.54㎡	5109	직거래
2025-06-19	7억 4,900	59.54㎡	12108
2025-06-16	7억 5,000	59.54㎡	12101
2025-06-15	6억 9,000	59.54㎡	15109
2025-06-12	7억 2,700	59.54㎡	4103
2025-06-10	7억 3,800	59.54㎡	3104
2025-06-06	7억 4,300	59.54㎡	10105
2025-06-06	7억 2,000	59.54㎡	6107
2025-06-05	7억 3,000	59.54㎡	2106
2025-06-04	7억 2,300	59.54㎡	4109
2025-05-28	7억 1,800	59.54㎡	14108
2025-05-22	7억 4,000	59.54㎡	10105
2025-05-17	7억 3,500	59.54㎡	5109
2025-05-16	7억 1,500	59.54㎡	12104
2025-05-16	7억 1,700	59.54㎡	12102
2025-05-07	7억 1,000	59.54㎡	5103
2025-04-26	7억 3,000	59.54㎡	10104
2025-04-25	7억 2,800	59.54㎡	8101
2025-04-16	7억 1,000	59.54㎡	12105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.