한국
경기 용인시 수지구 풍덕천동 699 · 1995년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 10억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.3%
- 최고 10억 4,800
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (62㎡)
- 51.1%
- 갭 3억 6,675
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 10억 4,800.
한국
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 7억 5,000 | 3억 8,325 | 51.1% | 3억 6,675 | 29·40 |
| 84㎡ | 8억 4,400 | 4억 3,000 | 50.9% | 4억 1,400 | 38·67 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3억 | 30만 | 62㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3억 2,300 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 2,300 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 8,850 | — | 62㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-29 | 3억 4,650 | — | 62㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-04-28 | 1억 | 140만 | 62㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 | — | 62㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 4,000 | 130만 | 62㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 4,020 | — | 62㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 7,200 | — | 62㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 89만 | 62㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 4억 6,000 | — | 62㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 175만 | 62㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 2억 9,400 | 13만 | 62㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 3억 4,000 | 16만 | 62㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-02-10 | 3억 9,500 | — | 62㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 4억 | — | 62㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3억 7,623 | — | 62㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 | 18만 | 62㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-11-01 | 1억 1,000 | 139만 | 62㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-30 | 3억 6,500 | — | 62㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-29 | 4억 3,000 | — | 62㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-23 | 4억 5,000 | — | 62㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-22 | 4억 | — | 62㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-02 | 3억 7,800 | — | 62㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-06-30 | 4억 2,000 | — | 62㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 2,300 | — | 62㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-20 | 3억 5,870 | — | 62㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2025-06-10 | 4억 2,000 | — | 62㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-10 | 4억 2,000 | — | 62㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 10억 4,500 | 62.26㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 8억 3,000 | 62.26㎡ | 1102 | |
| 2026-04-24 | 9억 3,000 | 62.26㎡ | 2102 | |
| 2026-02-27 | 9억 9,800 | 62.26㎡ | 3101 | |
| 2026-02-23 | 10억 4,800 | 62.26㎡ | 10102 | |
| 2026-02-09 | 9억 5,000 | 62.26㎡ | 11102 | |
| 2026-01-10 | 8억 3,000 | 62.26㎡ | 2102 | |
| 2026-01-08 | 8억 4,000 | 62.26㎡ | 2102 | |
| 2025-12-27 | 8억 9,000 | 62.26㎡ | 13102 | |
| 2025-12-01 | 8억 5,000 | 62.26㎡ | 4102 | |
| 2025-11-21 | 8억 | 62.26㎡ | 14101 | |
| 2025-09-27 | 8억 2,000 | 62.26㎡ | 15102 | |
| 2025-09-25 | 7억 3,500 | 62.26㎡ | 8102 | |
| 2025-09-18 | 7억 6,000 | 62.26㎡ | 4101 | |
| 2025-09-12 | 7억 | 62.26㎡ | 2101 | |
| 2025-08-22 | 7억 5,800 | 62.26㎡ | 10102 | |
| 2025-08-22 | 7억 5,800 | 62.26㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-26 | 7억 5,000 | 62.26㎡ | 5102 | |
| 2025-06-05 | 7억 700 | 62.26㎡ | 5102 | |
| 2025-05-31 | 6억 9,800 | 62.26㎡ | 4102 | |
| 2025-05-23 | 7억 2,000 | 62.26㎡ | 12102 | |
| 2025-04-25 | 7억 4,200 | 62.26㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-22 | 7억 4,200 | 62.26㎡ | 13102 | |
| 2025-04-05 | 7억 | 62.26㎡ | 3102 | |
| 2025-03-12 | 6억 9,900 | 62.26㎡ | 6101 | |
| 2025-03-08 | 6억 9,800 | 62.26㎡ | 16101 | |
| 2025-02-01 | 6억 | 62.26㎡ | 1101 | |
| 2024-12-20 | 7억 200 | 62.26㎡ | 15102 | |
| 2024-11-30 | 6억 9,000 | 62.26㎡ | 6102 | |
| 2024-11-19 | 6억 6,000 | 62.26㎡ | 12102 | |
| 2024-08-09 | 6억 1,000 | 62.26㎡ | 1102 | |
| 2024-07-10 | 6억 3,500 | 62.26㎡ | 12102 | |
| 2024-07-04 | 6억 4,000 | 62.26㎡ | 6102 | |
| 2024-06-29 | 6억 8,800 | 62.26㎡ | 11102 | |
| 2024-04-18 | 6억 3,000 | 62.26㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.