용인수지동도센트리움
경기 용인시 수지구 상현동 1203 · 2017년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 4억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 4억 6,700
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (42㎡)
- 75.1%
- 갭 1억 900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 3,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,850, 가장 높은 거래 4억 6,700.
용인수지동도센트리움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 3억 8,100 | 2억 6,250 | 68.9% | 1억 1,850 | 8·21 |
| 42㎡ | 4억 3,700 | 3억 2,800 | 75.1% | 1억 900 | 13·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 2,000 | 6만 | 42㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 3억 7,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 5,500 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 7,000 | — | 42㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 7,000 | — | 42㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 9,106 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 6,500 | — | 42㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-31 | 2억 1,000 | 42만 | 42㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-10 | 3억 3,600 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 3,600 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-07 | 2억 9,216 | — | 42㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,391만 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 93만 | 42㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-26 | 5,000만 | 100만 | 42㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1억 | 100만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-12 | 1억 | 100만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-19 | 2억 9,106 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,386만 |
| 2025-04-19 | 3억 2,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-02-24 | 2억 9,400 | — | 42㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-11 | 7,000만 | 105만 | 42㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2024-11-11 | 3억 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-11 | 3억 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-07 | 2억 7,825 | — | 42㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,325만 |
| 2024-11-07 | 2억 7,825 | — | 42㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,325만 |
| 2024-10-17 | 7,000만 | 100만 | 42㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-01 | 3억 5,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-28 | 1억 | 80만 | 42㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-09 | 3,000만 | 100만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-07 | 3억 8,000 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2024-08-06 | 3억 2,000 | — | 42㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 4억 6,000 | 42.11㎡ | 11101동 | |
| 2026-04-24 | 4억 6,700 | 42.11㎡ | 9101동 | |
| 2026-04-10 | 4억 4,000 | 42.11㎡ | 9101동 | |
| 2026-02-26 | 4억 4,700 | 42.11㎡ | 12101동 | |
| 2026-01-22 | 4억 4,700 | 42.11㎡ | 9101동 | |
| 2025-11-18 | 4억 5,000 | 42.11㎡ | 14101동 | |
| 2025-10-02 | 4억 3,500 | 42.11㎡ | 8101동 | |
| 2025-09-23 | 4억 3,000 | 42.11㎡ | 12101동 | |
| 2025-08-09 | 4억 3,700 | 42.11㎡ | 11101동 | |
| 2025-06-19 | 4억 2,000 | 42.11㎡ | 3101동 | |
| 2025-06-13 | 4억 2,000 | 42.11㎡ | 7101동 | |
| 2025-04-04 | 4억 1,850 | 42.11㎡ | 13101동 | |
| 2025-02-15 | 4억 2,800 | 42.11㎡ | 10101동 | |
| 2024-06-29 | 4억 3,000 | 42.11㎡ | 5101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.