써니벨리
경기 용인시 수지구 동천동 864 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 9,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 11억 3,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 60.9%
- 갭 3억 3,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 8억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 11억 3,000.
써니벨리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 8억 1,000 | 5억 250 | 62.0% | 3억 750 | 23·18 |
| 84㎡ | 8억 5,400 | 5억 2,000 | 60.9% | 3억 3,400 | 45·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-06-09 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-04 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 3,000 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-02 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2,000만 | 185만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 4억 8,000 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-01 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-31 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-13 | 4억 2,000 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-03 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-24 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-17 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-26 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-25 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-22 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,900만 |
| 2025-11-12 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 11억 3,000 | 84.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 6,000 | 84.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 11억 2,000 | 84.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 10억 | 84.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 10억 1,000 | 84.85㎡ | 1103 | |
| 2026-04-21 | 10억 9,500 | 84.85㎡ | 7107 | |
| 2026-04-01 | 10억 5,000 | 84.85㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 11억 3,000 | 84.85㎡ | 14107 | |
| 2026-02-25 | 11억 | 84.85㎡ | 11104 | |
| 2026-01-03 | 10억 3,000 | 84.89㎡ | 7105 | |
| 2025-12-10 | 9억 8,500 | 84.85㎡ | 10105 | |
| 2025-11-21 | 8억 8,000 | 84.85㎡ | 5101 | |
| 2025-10-17 | 6억 | 84.85㎡ | 11105 | 직거래 |
| 2025-10-12 | 8억 2,500 | 84.85㎡ | 1107 | |
| 2025-09-30 | 9억 2,500 | 84.92㎡ | 16103 | |
| 2025-09-23 | 8억 7,500 | 84.92㎡ | 14101 | |
| 2025-09-17 | 8억 8,000 | 84.85㎡ | 17104 | |
| 2025-09-15 | 8억 1,500 | 84.85㎡ | 1107 | |
| 2025-09-12 | 8억 9,500 | 84.85㎡ | 19105 | |
| 2025-09-09 | 8억 6,000 | 84.85㎡ | 16105 | |
| 2025-09-08 | 8억 6,000 | 84.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-06-14 | 8억 8,000 | 84.92㎡ | 17103 | |
| 2025-05-11 | 8억 5,000 | 84.85㎡ | 6102 | |
| 2025-05-01 | 8억 1,500 | 84.85㎡ | 1104 | |
| 2025-04-26 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 8105 | |
| 2025-04-25 | 8억 1,500 | 84.85㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-09 | 8억 7,000 | 84.85㎡ | 6104 | |
| 2025-03-27 | 8억 3,000 | 84.85㎡ | 8102 | |
| 2025-03-18 | 8억 5,200 | 84.85㎡ | 3103 | |
| 2025-03-18 | 8억 5,200 | 84.85㎡ | 3103 | |
| 2025-03-11 | 8억 1,000 | 84.85㎡ | 3103 | |
| 2025-03-08 | 8억 4,000 | 84.85㎡ | 10107 | |
| 2025-03-01 | 8억 1,500 | 84.89㎡ | 17105 | |
| 2025-03-01 | 8억 1,500 | 84.89㎡ | 17105 | |
| 2025-01-25 | 8억 2,000 | 84.85㎡ | 12103 | |
| 2025-01-11 | 7억 9,000 | 84.85㎡ | 2107 | |
| 2025-01-07 | 8억 5,500 | 84.85㎡ | 14104 | |
| 2025-01-04 | 8억 4,500 | 84.85㎡ | 16104 | |
| 2025-01-04 | 8억 4,000 | 84.85㎡ | 15104 | |
| 2024-12-28 | 8억 4,500 | 84.85㎡ | 13104 | |
| 2024-11-14 | 8억 5,400 | 84.85㎡ | 18103 | |
| 2024-10-09 | 7억 6,800 | 84.85㎡ | 1102 | |
| 2024-10-05 | 8억 4,000 | 84.85㎡ | 5105 | |
| 2024-10-01 | 8억 1,000 | 84.85㎡ | 10102 | |
| 2024-09-14 | 8억 4,500 | 84.89㎡ | 16105 | |
| 2024-08-10 | 8억 3,500 | 84.89㎡ | 8105 | |
| 2024-07-13 | 8억 7,000 | 84.85㎡ | 8102 | |
| 2024-06-09 | 7억 8,000 | 84.85㎡ | 3103 | |
| 2024-06-08 | 7억 5,500 | 84.85㎡ | 19103 | |
| 2024-06-08 | 7억 9,000 | 84.85㎡ | 15104 | |
| 2024-06-08 | 7억 7,000 | 84.89㎡ | 4105 | |
| 2024-04-27 | 7억 8,000 | 84.85㎡ | 2105 | |
| 2024-03-01 | 8억 | 84.85㎡ | 11102 | |
| 2024-02-02 | 7억 7,000 | 84.85㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.