신정7단지(상록)공무원
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1060 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 8,300
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 14억
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (84㎡)
- 59.4%
- 갭 4억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 10억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 8,000, 가장 높은 거래 14억.
신정7단지(상록)공무원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 1,350 | 4억 3,000 | 52.9% | 3억 8,350 | 72·110 |
| 84㎡ | 10억 1,000 | 6억 | 59.4% | 4억 1,000 | 30·57 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-23 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 500 |
| 2026-07-11 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-18 | 5억 8,000 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-13 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-13 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-04-19 | 2억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-02-21 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-21 | 8억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-04 | 8억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-22 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-09 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-01-05 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-20 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-12-15 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-11-15 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-11-14 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2025-11-12 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 13억 8,000 | 84.98㎡ | 16701 | |
| 2026-05-12 | 13억 8,600 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 14억 | 84.98㎡ | 9704 | |
| 2026-02-14 | 13억 8,000 | 84.98㎡ | 15704 | |
| 2025-12-19 | 10억 | 84.98㎡ | 1704 | |
| 2025-12-16 | 11억 1,000 | 84.98㎡ | 11703 | |
| 2025-10-16 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 3703 | |
| 2025-10-15 | 10억 8,500 | 84.98㎡ | 20703 | |
| 2025-09-06 | 10억 5,500 | 84.98㎡ | 11702 | |
| 2025-09-05 | 10억 7,000 | 84.98㎡ | 10702 | |
| 2025-09-04 | 10억 6,800 | 84.98㎡ | 8702 | |
| 2025-08-23 | 11억 | 84.98㎡ | 18704 | |
| 2025-07-23 | 10억 7,000 | 84.98㎡ | 20703 | |
| 2025-06-25 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 10704 | |
| 2025-06-19 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 1701 | |
| 2025-06-16 | 10억 2,000 | 84.98㎡ | 15702 | |
| 2025-05-10 | 10억 4,500 | 84.98㎡ | 15704 | |
| 2025-04-29 | 9억 1,750 | 84.98㎡ | 2703 | |
| 2025-04-28 | 9억 8,500 | 84.98㎡ | 14702 | |
| 2025-04-01 | 9억 9,000 | 84.98㎡ | 8702 | |
| 2025-02-22 | 9억 6,700 | 84.98㎡ | 17701 | |
| 2025-02-04 | 9억 7,500 | 84.98㎡ | 2704 | |
| 2025-01-08 | 9억 6,000 | 84.98㎡ | 19702 | |
| 2025-01-04 | 9억 8,500 | 84.98㎡ | 14704 | |
| 2024-12-12 | 9억 7,500 | 84.98㎡ | 11704 | |
| 2024-11-09 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 1703 | |
| 2024-10-19 | 9억 4,000 | 84.98㎡ | 3702 | |
| 2024-09-04 | 9억 2,000 | 84.98㎡ | 4702 | |
| 2024-08-22 | 10억 | 84.98㎡ | 18702 | |
| 2024-08-15 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 13703 | |
| 2024-07-27 | 8억 9,500 | 84.98㎡ | 13701 | |
| 2024-07-26 | 9억 3,000 | 84.98㎡ | 4703 | |
| 2024-07-23 | 9억 4,000 | 84.98㎡ | 14703 | |
| 2024-07-16 | 9억 | 84.98㎡ | 5703 | |
| 2024-07-09 | 9억 | 84.98㎡ | 6701 | |
| 2024-06-23 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 10704 | |
| 2024-06-17 | 9억 3,000 | 84.98㎡ | 16704 | |
| 2024-06-16 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 19701 | |
| 2024-06-14 | 8억 3,500 | 84.98㎡ | 2701 | |
| 2024-06-14 | 9억 2,000 | 84.98㎡ | 12701 | |
| 2024-06-13 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 16703 | |
| 2024-06-07 | 8억 3,500 | 84.98㎡ | 3701 | |
| 2024-05-31 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 14702 | |
| 2024-04-22 | 8억 6,500 | 84.98㎡ | 13703 | |
| 2024-04-20 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 8702 | |
| 2024-03-28 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 10701 | |
| 2024-03-23 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 8703 | |
| 2024-02-06 | 8억 | 84.98㎡ | 6702 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.