신봉마을LG자이1차
경기 용인시 수지구 신봉동 873 · 2004년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 7억 9,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 8억 9,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (115㎡)
- 69.9%
- 갭 2억 2,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 7억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 8억 9,000.
신봉마을LG자이1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 6억 7,800 | 4억 8,000 | 70.8% | 1억 9,800 | 59·53 |
| 101㎡ | 7억 2,000 | 5억 1,000 | 70.8% | 2억 1,000 | 39·27 |
| 115㎡ | 7억 4,400 | 5억 2,000 | 69.9% | 2억 2,400 | 42·46 |
| 122㎡ | 7억 7,000 | 5억 4,000 | 70.1% | 2억 3,000 | 43·33 |
| 133㎡ | 8억 250 | 5억 6,000 | 69.8% | 2억 4,250 | 22·30 |
| 162㎡ | 8억 7,300 | 5억 5,000 | 63.0% | 3억 2,300 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 5,000 | 80만 | 115㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5억 400 | — | 115㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-18 | 1억 6,000 | 150만 | 115㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-17 | 5억 6,700 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-03 | 6억 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-13 | 4억 7,250 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-12 | 6억 | 10만 | 115㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 | 225만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 1,500 | 52만 | 115㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-05 | 5억 7,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 1,450 | — | 115㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-02-01 | 2억 | 114만 | 115㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 | 80만 | 115㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-19 | 4억 | 80만 | 115㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-12 | 5억 7,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5억 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 | 175만 | 115㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-19 | 8,000만 | 180만 | 115㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-11-08 | 2억 8,000 | 150만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-05 | 3억 | 84만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-28 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-25 | 5억 2,500 | — | 115㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-10-16 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-11 | 5억 5,000 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5억 | 20만 | 115㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-10 | 5억 2,000 | — | 115㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-22 | 1억 | 148만 | 115㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-14 | 5억 3,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2025-08-09 | 5,000만 | 200만 | 115㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 8억 9,000 | 115.87㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 9,000 | 115.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 | 115.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 5,200 | 115.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 2,000 | 115.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 8억 500 | 115.87㎡ | 7119 | |
| 2026-03-29 | 8억 2,000 | 115.87㎡ | 11112 | |
| 2026-03-27 | 7억 8,500 | 115.87㎡ | 14120 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 5억 | 115.87㎡ | 8116 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 6억 6,000 | 115.87㎡ | 18119 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 8억 1,000 | 115.87㎡ | 5120 | |
| 2026-02-21 | 7억 6,500 | 115.87㎡ | 1116 | |
| 2026-02-21 | 8억 1,700 | 115.87㎡ | 4112 | |
| 2026-02-05 | 8억 1,000 | 115.87㎡ | 6119 | |
| 2026-01-31 | 7억 6,000 | 115.87㎡ | 19122 | |
| 2026-01-20 | 8억 | 115.87㎡ | 14119 | |
| 2026-01-17 | 7억 1,300 | 115.87㎡ | 2119 | |
| 2026-01-09 | 7억 5,850 | 115.87㎡ | 5119 | |
| 2025-12-12 | 7억 7,000 | 115.87㎡ | 2119 | |
| 2025-12-01 | 7억 5,500 | 115.87㎡ | 12119 | |
| 2025-11-15 | 6억 9,500 | 115.87㎡ | 6122 | |
| 2025-10-19 | 7억 1,800 | 115.87㎡ | 10119 | |
| 2025-10-19 | 7억 1,800 | 115.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-09-24 | 7억 3,800 | 115.87㎡ | 20120 | |
| 2025-09-11 | 6억 9,900 | 115.87㎡ | 12119 | |
| 2025-07-12 | 7억 1,000 | 115.87㎡ | 4120 | |
| 2025-07-05 | 7억 3,500 | 115.87㎡ | 6116 | |
| 2025-06-21 | 7억 | 115.87㎡ | 11122 | |
| 2025-06-12 | 6억 9,000 | 115.87㎡ | 18122 | |
| 2025-05-31 | 6억 9,500 | 115.87㎡ | 7122 | |
| 2025-05-24 | 7억 9,200 | 115.87㎡ | 20116 | |
| 2025-05-03 | 6억 9,500 | 115.87㎡ | 8121 | |
| 2025-04-28 | 7억 1,500 | 115.87㎡ | 20119 | |
| 2025-04-23 | 7억 1,500 | 115.87㎡ | 8119 | |
| 2025-04-23 | 7억 1,500 | 115.87㎡ | 8119 | |
| 2025-03-18 | 7억 1,300 | 115.87㎡ | 7119 | |
| 2025-03-17 | 7억 1,300 | 115.87㎡ | 16120 | |
| 2025-03-15 | 7억 5,000 | 115.87㎡ | 6121 | |
| 2025-03-01 | 7억 1,000 | 115.87㎡ | 1116 | |
| 2024-11-30 | 7억 5,800 | 115.87㎡ | 6112 | |
| 2024-09-30 | 7억 | 115.87㎡ | 10116 | 직거래 |
| 2024-08-16 | 7억 5,000 | 115.87㎡ | 13112 | |
| 2024-07-14 | 7억 | 115.87㎡ | 4122 | |
| 2024-07-12 | 7억 3,900 | 115.87㎡ | 18112 | |
| 2024-06-13 | 6억 6,000 | 115.87㎡ | 17120 | |
| 2024-06-08 | 7억 2,700 | 115.87㎡ | 12112 | |
| 2024-05-12 | 7억 | 115.87㎡ | 19119 | |
| 2024-05-11 | 7억 3,200 | 115.87㎡ | 10116 | |
| 2024-04-20 | 6억 9,000 | 115.87㎡ | 7121 | |
| 2024-02-05 | 6억 1,000 | 115.87㎡ | 19116 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.