신봉마을LG자이1차
경기 용인시 수지구 신봉동 873 · 2004년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 8억 4,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (83㎡)
- 70.8%
- 갭 1억 9,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 6억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 9억 2,000.
신봉마을LG자이1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 6억 7,800 | 4억 8,000 | 70.8% | 1억 9,800 | 59·53 |
| 101㎡ | 7억 2,000 | 5억 1,000 | 70.8% | 2억 1,000 | 39·27 |
| 115㎡ | 7억 4,400 | 5억 2,000 | 69.9% | 2억 2,400 | 42·46 |
| 122㎡ | 7억 7,000 | 5억 4,000 | 70.1% | 2억 3,000 | 43·33 |
| 133㎡ | 8억 250 | 5억 6,000 | 69.8% | 2억 4,250 | 22·30 |
| 162㎡ | 8억 7,300 | 5억 5,000 | 63.0% | 3억 2,300 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 | 170만 | 83㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-22 | 4억 5,000 | 80만 | 115㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3억 | 175만 | 122㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3억 | 175만 | 122㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-17 | 5억 7,750 | — | 133㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-07-16 | 2억 5,000 | 110만 | 83㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5억 400 | — | 115㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-14 | 6억 5,000 | — | 122㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2억 5,000 | 150만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-07 | 6억 5,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,500 |
| 2026-07-03 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-02 | 4억 9,350 | — | 83㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-26 | 1억 | 200만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1억 | 169만 | 101㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 6억 3,000 | — | 122㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 6,000 | 150만 | 115㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-17 | 5억 6,000 | — | 83㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5억 6,700 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 5,500 | — | 122㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-12 | 4억 2,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-06 | 6억 | — | 133㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 7,000 | — | 162㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-05 | 3억 5,000 | 120만 | 162㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5억 5,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-03 | 6억 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 7억 | — | 122㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-26 | 1억 | 250만 | 122㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-17 | 1억 | 180만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-15 | 5억 6,500 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-13 | 4억 7,250 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 10억 3,000 | 101.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 9억 3,700 | 133.81㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 8억 6,500 | 83.28㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 9,800 | 101.73㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 4,000 | 101.73㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 8억 4,000 | 122.88㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 8억 9,000 | 115.87㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 9억 2,000 | 133.81㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 9억 5,000 | 122.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 5,500 | 101.73㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 2,000 | 83.28㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 1,500 | 83.28㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 8,500 | 133.81㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 9,700 | 122.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 2,000 | 83.28㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 1,000 | 122.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 6,000 | 122.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 7억 9,000 | 115.87㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 | 115.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 5,200 | 115.87㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 2,000 | 122.88㎡ | 4115 | |
| 2026-05-08 | 7억 4,000 | 83.28㎡ | 2124 | |
| 2026-05-07 | 8억 7,700 | 83.28㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 8억 | 122.88㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 8억 | 133.81㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 8억 2,000 | 115.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 8억 1,500 | 122.88㎡ | 12111 | |
| 2026-04-16 | 8억 1,000 | 122.88㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-14 | 8억 | 122.88㎡ | 13118 | |
| 2026-04-11 | 8억 4,500 | 101.73㎡ | 16103 | |
| 2026-04-10 | 8억 2,300 | 83.28㎡ | 17101 | |
| 2026-04-10 | 7억 7,000 | 122.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 8억 2,150 | 133.81㎡ | 11114 | |
| 2026-04-02 | 8억 500 | 115.87㎡ | 7119 | |
| 2026-04-01 | 8억 | 101.73㎡ | 2103 | |
| 2026-03-31 | 8억 | 122.88㎡ | 8109 | |
| 2026-03-29 | 8억 2,000 | 115.87㎡ | 11112 | |
| 2026-03-28 | 7억 8,000 | 83.28㎡ | 1106 | |
| 2026-03-27 | 7억 8,500 | 115.87㎡ | 14120 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 8억 6,500 | 133.81㎡ | 6113 | |
| 2026-03-14 | 7억 7,000 | 83.28㎡ | 14123 | |
| 2026-03-14 | 7억 8,000 | 83.28㎡ | 19123 | |
| 2026-03-13 | 8억 | 101.73㎡ | 8120 | |
| 2026-03-11 | 7억 9,000 | 122.88㎡ | 2118 | |
| 2026-03-09 | 5억 | 115.87㎡ | 8116 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 8억 3,000 | 122.88㎡ | 5110 | |
| 2026-03-06 | 8억 3,500 | 122.88㎡ | 12115 | |
| 2026-03-05 | 6억 6,000 | 115.87㎡ | 18119 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 8억 1,000 | 115.87㎡ | 5120 | |
| 2026-02-25 | 8억 6,500 | 133.81㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-21 | 7억 6,500 | 115.87㎡ | 1116 | |
| 2026-02-21 | 8억 1,700 | 115.87㎡ | 4112 | |
| 2026-02-14 | 7억 9,300 | 133.81㎡ | 6113 | |
| 2026-02-13 | 7억 3,700 | 83.28㎡ | 18124 | |
| 2026-02-13 | 8억 500 | 133.81㎡ | 13102 | |
| 2026-02-12 | 7억 5,000 | 83.28㎡ | 2101 | |
| 2026-02-12 | 8억 3,000 | 101.73㎡ | 10101 | |
| 2026-02-12 | 7억 9,900 | 122.88㎡ | 7118 | |
| 2026-02-12 | 8억 8,000 | 162.26㎡ | 10117 | |
| 2026-02-10 | 6억 9,500 | 83.28㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.