신봉마을자이2차
경기 용인시 수지구 신봉동 911 · 2005년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 7억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (134㎡)
- 73.0%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 7억 8,000.
신봉마을자이2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 6억 6,500 | 4억 5,000 | 67.7% | 2억 1,500 | 47·31 |
| 100㎡ | 6억 9,500 | 4억 8,000 | 69.1% | 2억 1,500 | 35·36 |
| 122㎡ | 7억 1,250 | 5억 1,000 | 71.6% | 2억 250 | 26·21 |
| 134㎡ | 7억 4,000 | 5억 4,000 | 73.0% | 2억 | 25·42 |
| 165㎡ | 7억 8,000 | 5억 8,000 | 74.4% | 2억 | 12·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 6,000 | 45만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-17 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-10 | 6억 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-28 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 500 |
| 2026-05-27 | 5억 4,600 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-16 | 1억 | 220만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 4억 | 50만 | 134㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 6억 1,000 | — | 134㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-02 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,700만 |
| 2026-04-09 | 6억 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 100만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 | 200만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-31 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-29 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-11 | 6억 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-10 | 4억 2,000 | 60만 | 134㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-02-03 | 5억 | 30만 | 134㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 4억 | 100만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-27 | 4억 | 100만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 | 160만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1억 | 85만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-01-14 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-09 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-04 | 6억 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 5,100 | 85만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-19 | 5억 9,000 | — | 134㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 8,000 | 31만 | 134㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-14 | 3억 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 7억 4,000 | 134.96㎡ | 12218 | |
| 2026-05-27 | 7억 6,000 | 134.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 6,500 | 134.96㎡ | 4216 | |
| 2026-04-29 | 7억 7,500 | 134.96㎡ | 6218 | |
| 2026-04-18 | 7억 7,500 | 134.96㎡ | 4210 | |
| 2026-04-05 | 7억 6,000 | 134.96㎡ | 10216 | |
| 2026-03-07 | 7억 8,000 | 134.96㎡ | 13211 | |
| 2026-02-12 | 7억 7,000 | 134.96㎡ | 18218 | |
| 2025-12-18 | 5억 1,500 | 134.96㎡ | 2205 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 7억 4,000 | 134.96㎡ | 19218 | |
| 2025-10-10 | 7억 2,000 | 134.96㎡ | 9204 | |
| 2025-09-06 | 7억 2,000 | 134.96㎡ | 8216 | |
| 2025-07-01 | 7억 5,800 | 134.96㎡ | 7205 | |
| 2025-05-31 | 7억 5,000 | 134.96㎡ | 1210 | |
| 2025-05-15 | 5억 2,500 | 134.96㎡ | 5204 | 직거래 |
| 2025-05-07 | 7억 4,500 | 134.96㎡ | 6205 | |
| 2025-03-20 | 7억 4,000 | 134.96㎡ | 9205 | |
| 2025-03-19 | 7억 3,500 | 134.96㎡ | 16218 | |
| 2025-03-11 | 7억 1,000 | 134.96㎡ | 13205 | |
| 2025-03-07 | 7억 2,700 | 134.96㎡ | 3205 | |
| 2025-03-02 | 7억 3,000 | 134.96㎡ | 14204 | |
| 2024-11-07 | 6억 5,000 | 134.96㎡ | 19210 | 직거래 |
| 2024-10-26 | 7억 5,750 | 134.96㎡ | 20218 | |
| 2024-10-22 | 7억 2,000 | 134.96㎡ | 9216 | |
| 2024-10-11 | 7억 2,000 | 134.96㎡ | 18210 | |
| 2024-07-17 | 7억 3,000 | 134.96㎡ | 8210 | |
| 2024-06-29 | 7억 4,500 | 134.96㎡ | 17210 | |
| 2024-06-19 | 5억 | 134.96㎡ | 9204 | 직거래 |
| 2024-06-14 | 8억 | 134.96㎡ | 1205 | |
| 2024-05-18 | 7억 1,700 | 134.96㎡ | 1218 | |
| 2024-05-16 | 6억 8,000 | 134.96㎡ | 1205 | |
| 2024-05-03 | 7억 2,000 | 134.96㎡ | 3216 | |
| 2024-03-25 | 7억 | 134.96㎡ | 10211 | |
| 2024-03-19 | 7억 | 134.96㎡ | 7211 | |
| 2024-03-01 | 7억 5,300 | 134.96㎡ | 19205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.