수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)
경기 용인시 수지구 풍덕천동 504-10 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억 350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (59㎡)
- 64.1%
- 갭 2억 2,450
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 6억 2,450입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,400, 가장 높은 거래 8억 3,000.
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,450 | 4억 | 64.1% | 2억 2,450 | 20·39 |
| 84㎡ | 7억 1,500 | 5억 | 69.9% | 2억 1,500 | 13·24 |
| 150㎡ | 8억 7,500 | 5억 5,000 | 62.9% | 3억 2,500 | 6·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 | — | 150㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-16 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-26 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-13 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 650 |
| 2026-06-03 | 5억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-03 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 1,475 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,975만 |
| 2026-04-02 | 1억 | 130만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-01 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-28 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-25 | 4억 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5억 5,000 | — | 150㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,600만 |
| 2026-02-04 | 5억 5,000 | — | 150㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,600만 |
| 2026-01-28 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-27 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-07 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5억 5,000 | — | 150㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,600만 |
| 2025-10-30 | 3억 9,359 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-28 | 1억 | 61만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1억 | 61만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9억 | 150.03㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 9억 2,500 | 150.03㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 8억 4,000 | 150.03㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 3,000 | 59.83㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 5,000 | 150.03㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 7,700 | 59.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 2,000 | 84.86㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 5,700 | 59.83㎡ | 13101 | |
| 2026-04-23 | 7억 6,500 | 59.83㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 8억 5,000 | 150.03㎡ | 12101 | |
| 2026-02-21 | 7억 | 59.83㎡ | 2101 | |
| 2025-10-16 | 6억 5,600 | 84.86㎡ | 1101 | |
| 2025-10-01 | 6억 3,500 | 59.83㎡ | 12101 | |
| 2025-10-01 | 6억 4,000 | 59.83㎡ | 20101 | |
| 2025-09-25 | 7억 4,000 | 84.86㎡ | 19101 | |
| 2025-09-20 | 6억 3,000 | 59.83㎡ | 13101 | |
| 2025-09-20 | 7억 1,500 | 84.86㎡ | 13101 | |
| 2025-09-12 | 7억 3,000 | 84.86㎡ | 18101 | |
| 2025-09-02 | 6억 5,000 | 59.83㎡ | 9101 | |
| 2025-08-22 | 7억 1,500 | 84.86㎡ | 20101 | |
| 2025-08-20 | 5억 9,000 | 59.83㎡ | 1101 | |
| 2025-07-05 | 6억 3,500 | 59.83㎡ | 18101 | |
| 2025-06-18 | 7억 2,000 | 84.86㎡ | 17101 | |
| 2025-06-17 | 7억 7,000 | 150.03㎡ | 2101 | |
| 2025-06-14 | 6억 | 59.83㎡ | 14101 | |
| 2025-06-13 | 6억 9,000 | 84.86㎡ | 12101 | |
| 2025-06-10 | 6억 1,900 | 59.83㎡ | 18101 | |
| 2025-06-03 | 7억 3,500 | 84.86㎡ | 6101 | |
| 2025-05-24 | 5억 8,500 | 59.83㎡ | 5101 | |
| 2025-05-21 | 7억 | 84.86㎡ | 10101 | |
| 2025-05-21 | 6억 6,500 | 84.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-17 | 6억 6,500 | 84.86㎡ | 7101 | |
| 2025-05-10 | 5억 9,500 | 59.83㎡ | 11101 | |
| 2025-04-02 | 5억 8,000 | 59.83㎡ | 7101 | |
| 2025-04-01 | 6억 4,000 | 84.86㎡ | 18101 | |
| 2025-03-15 | 5억 7,400 | 59.83㎡ | 10101 | |
| 2025-03-01 | 5억 7,800 | 59.83㎡ | 3101 | |
| 2025-02-20 | 6억 | 59.83㎡ | 4101 | |
| 2024-12-20 | 6억 500 | 84.86㎡ | 20101 | |
| 2024-08-30 | 5억 8,000 | 59.83㎡ | 13101 | |
| 2024-07-30 | 5억 7,000 | 59.83㎡ | 19101 | |
| 2024-07-16 | 5억 4,500 | 59.83㎡ | 6101 | |
| 2024-06-13 | 6억 3,000 | 84.86㎡ | 17101 | |
| 2024-06-10 | 6억 2,500 | 84.86㎡ | 9101 | |
| 2024-06-09 | 5억 5,950 | 59.83㎡ | 16101 | |
| 2024-06-07 | 5억 6,000 | 59.83㎡ | 6101 | |
| 2024-04-13 | 5억 900 | 59.83㎡ | 3101 | |
| 2024-04-02 | 5억 1,300 | 59.83㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.