성복역금호베스트빌
경기 용인시 수지구 상현동 867 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 10억 6,900
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (84㎡)
- 61.9%
- 갭 2억 9,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 7억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,500, 가장 높은 거래 10억 6,900.
성복역금호베스트빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 8,000 | 4억 8,300 | 61.9% | 2억 9,700 | 53·41 |
| 101㎡ | 8억 250 | 5억 3,275 | 66.4% | 2억 6,975 | 30·26 |
| 125㎡ | 8억 7,200 | 6억 5,000 | 74.5% | 2억 2,200 | 11·7 |
| 129㎡ | 9억 4,000 | 6억 1,500 | 65.4% | 3억 2,500 | 1·6적음 |
| 151㎡ | 8억 4,750 | 6억 1,500 | 72.6% | 2억 3,250 | 20·12 |
| 177㎡ | 8억 3,000 | 5억 9,325 | 71.5% | 2억 3,675 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-16 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-07-02 | 7억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-02 | 7억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-28 | 3,000만 | 189만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-12 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-02 | 6억 8,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5억 5,000 | 40만 | 151㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-28 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 250만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 250만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-15 | 6억 5,000 | — | 151㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-06 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-04-29 | 5억 2,500 | — | 125㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-18 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 9,350 | — | 101㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-03-15 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 6,000 | 90만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 1,970 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,470만 |
| 2026-03-06 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-03-03 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-21 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-19 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-19 | 6억 5,000 | — | 125㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 | 160만 | 151㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-03 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-01-24 | 5억 9,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-01-20 | 1억 5,000 | 180만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 10억 4,000 | 102.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 10억 5,000 | 151.11㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 10억 6,900 | 84.79㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 10억 3,000 | 84.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 4,000 | 129.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 9억 7,000 | 125.58㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 10억 1,500 | 84.79㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 10억 8,500 | 102.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 10억 | 102.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 3,000 | 151.11㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 10억 1,500 | 84.79㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 6,500 | 84.79㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 4,500 | 102.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 6,000 | 151.11㎡ | 1508 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 9억 5,000 | 102.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 9억 4,000 | 102.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 9억 | 125.58㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 9,000 | 102.00㎡ | 17506 | |
| 2026-04-09 | 10억 5,500 | 84.79㎡ | 14505 | |
| 2026-04-04 | 9억 3,000 | 151.11㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 10억 5,000 | 151.11㎡ | 10509 | |
| 2026-03-26 | 9억 | 84.79㎡ | 1505 | |
| 2026-03-26 | 9억 3,000 | 151.11㎡ | 1509 | |
| 2026-03-18 | 10억 | 151.11㎡ | 13503 | |
| 2026-03-02 | 9억 | 84.79㎡ | 6510 | |
| 2026-02-28 | 9억 2,000 | 102.00㎡ | 15506 | |
| 2026-02-13 | 9억 1,000 | 102.00㎡ | 18507 | |
| 2026-02-13 | 8억 9,500 | 151.11㎡ | 15509 | |
| 2026-02-06 | 8억 9,000 | 84.79㎡ | 15511 | |
| 2026-02-06 | 8억 6,800 | 151.11㎡ | 1508 | |
| 2026-01-20 | 8억 6,000 | 84.79㎡ | 20510 | |
| 2025-12-16 | 8억 5,750 | 102.00㎡ | 7506 | |
| 2025-12-06 | 7억 6,500 | 84.79㎡ | 2511 | |
| 2025-12-06 | 8억 9,000 | 84.79㎡ | 14511 | |
| 2025-12-02 | 8억 9,500 | 125.58㎡ | 3504 | |
| 2025-11-28 | 8억 6,500 | 84.79㎡ | 7511 | |
| 2025-11-25 | 8억 500 | 102.00㎡ | 2506 | |
| 2025-11-25 | 8억 4,500 | 151.11㎡ | 11509 | |
| 2025-10-18 | 9억 | 84.79㎡ | 8505 | |
| 2025-10-18 | 8억 3,000 | 102.00㎡ | 7501 | |
| 2025-10-17 | 8억 3,700 | 84.79㎡ | 15510 | |
| 2025-10-15 | 8억 1,000 | 84.79㎡ | 18511 | |
| 2025-10-03 | 8억 2,500 | 84.79㎡ | 6510 | |
| 2025-10-03 | 8억 2,800 | 84.79㎡ | 19511 | |
| 2025-09-30 | 7억 | 84.79㎡ | 1505 | |
| 2025-09-30 | 8억 7,200 | 125.58㎡ | 8502 | |
| 2025-09-27 | 8억 1,000 | 84.79㎡ | 13510 | |
| 2025-09-27 | 7억 8,000 | 151.11㎡ | 2509 | |
| 2025-09-27 | 8억 4,000 | 151.11㎡ | 12509 | |
| 2025-09-17 | 7억 5,000 | 84.79㎡ | 13511 | |
| 2025-09-15 | 8억 4,300 | 151.11㎡ | 19509 | |
| 2025-09-04 | 7억 | 151.11㎡ | 2508 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 8억 4,000 | 151.11㎡ | 10508 | |
| 2025-08-23 | 8억 2,500 | 151.11㎡ | 16509 | |
| 2025-08-15 | 8억 5,000 | 125.58㎡ | 19504 | |
| 2025-07-29 | 8억 7,500 | 125.58㎡ | 17504 | |
| 2025-07-29 | 8억 7,500 | 129.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-22 | 8억 5,000 | 84.79㎡ | 8505 | |
| 2025-07-08 | 8억 5,000 | 102.00㎡ | 4501 | |
| 2025-07-03 | 8억 3,000 | 151.11㎡ | 12508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.