서원마을현대홈타운
경기 용인시 수지구 상현동 85-6 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9억 6,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 9억 9,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 57.0%
- 갭 3억 850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 7억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,800, 가장 높은 거래 9억 9,000.
서원마을현대홈타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,750 | 4억 900 | 57.0% | 3억 850 | 28·36 |
| 84㎡ | 7억 9,000 | 4억 8,000 | 60.8% | 3억 1,000 | 74·70 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 3억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-22 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 7,775 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,275만 |
| 2026-02-03 | 5,000만 | 175만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-25 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-03 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-24 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-11 | 5,000만 | 163만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-16 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3억 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3억 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-28 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-16 | 5,000만 | 77만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-13 | 6,000만 | 78만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-13 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-08 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 9억 9,000 | 59.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 8,300 | 59.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 9억 6,800 | 59.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 11206 | |
| 2026-04-21 | 9억 1,000 | 59.93㎡ | 6206 | |
| 2026-04-04 | 8억 8,000 | 59.93㎡ | 18206 | |
| 2025-10-16 | 7억 3,500 | 59.93㎡ | 4206 | |
| 2025-10-16 | 7억 3,500 | 59.93㎡ | 7206 | |
| 2025-09-10 | 7억 3,700 | 59.93㎡ | 15204 | |
| 2025-09-05 | 7억 4,000 | 59.93㎡ | 6206 | |
| 2025-08-27 | 7억 5,500 | 59.93㎡ | 13206 | |
| 2025-08-14 | 7억 | 59.93㎡ | 8204 | |
| 2025-08-07 | 7억 3,800 | 59.93㎡ | 15204 | |
| 2025-03-28 | 6억 6,000 | 59.93㎡ | 7206 | |
| 2025-03-26 | 6억 3,000 | 59.93㎡ | 4206 | |
| 2025-03-17 | 6억 4,000 | 59.93㎡ | 3206 | |
| 2025-03-07 | 6억 6,500 | 59.93㎡ | 12204 | |
| 2025-03-05 | 6억 6,500 | 59.93㎡ | 10206 | |
| 2025-03-05 | 6억 4,500 | 59.93㎡ | 5206 | |
| 2025-03-03 | 6억 5,000 | 59.93㎡ | 14206 | |
| 2025-03-03 | 6억 5,000 | 59.93㎡ | 14206 | |
| 2025-02-08 | 6억 6,500 | 59.93㎡ | 5204 | |
| 2025-01-31 | 6억 3,000 | 59.93㎡ | 8206 | |
| 2025-01-09 | 6억 1,800 | 59.93㎡ | 17206 | |
| 2024-08-09 | 6억 5,000 | 59.93㎡ | 5206 | |
| 2024-08-09 | 6억 3,800 | 59.93㎡ | 5206 | |
| 2024-07-24 | 6억 5,000 | 59.93㎡ | 8204 | |
| 2024-07-06 | 6억 | 59.93㎡ | 9204 | |
| 2024-06-29 | 6억 3,500 | 59.93㎡ | 3206 | |
| 2024-06-22 | 6억 4,000 | 59.93㎡ | 14206 | |
| 2024-05-30 | 6억 2,000 | 59.93㎡ | 5206 | |
| 2024-05-14 | 5억 5,500 | 59.93㎡ | 6206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.