서원마을현대홈타운
경기 용인시 수지구 상현동 85-6 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 4,000
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 10억 9,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 60.8%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 7억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 10억 9,000.
서원마을현대홈타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,750 | 4억 900 | 57.0% | 3억 850 | 28·36 |
| 84㎡ | 7억 9,000 | 4억 8,000 | 60.8% | 3억 1,000 | 74·71 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-17 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-11 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-07-07 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-03 | 6억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-24 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-13 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 8,150 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-12 | 1억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-16 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-13 | 4억 5,100 | 20만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-04-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 3억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-22 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-22 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-21 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-19 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 10억 7,000 | 84.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 9억 9,000 | 59.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 4,500 | 84.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 10억 9,000 | 84.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 10억 5,000 | 84.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 8,300 | 59.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 10억 6,700 | 84.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 10억 2,500 | 84.85㎡ | 14201 | |
| 2026-06-13 | 10억 2,500 | 84.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 10억 2,000 | 84.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 10억 2,500 | 84.85㎡ | 18205 | |
| 2026-05-23 | 10억 5,000 | 84.85㎡ | 18203 | |
| 2026-05-22 | 10억 4,000 | 84.85㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 10억 2,000 | 84.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 9억 6,800 | 59.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 10억 1,000 | 84.85㎡ | 5203 | |
| 2026-05-09 | 10억 5,000 | 84.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 9억 6,250 | 84.85㎡ | 9202 | |
| 2026-04-21 | 9억 6,000 | 59.93㎡ | 11206 | |
| 2026-04-21 | 9억 1,000 | 59.93㎡ | 6206 | |
| 2026-04-17 | 10억 6,250 | 84.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 10억 1,000 | 84.85㎡ | 5201 | |
| 2026-04-10 | 10억 9,000 | 84.85㎡ | 19205 | |
| 2026-04-04 | 8억 8,000 | 59.93㎡ | 18206 | |
| 2026-04-04 | 10억 2,700 | 84.85㎡ | 18201 | |
| 2026-03-21 | 10억 2,000 | 84.85㎡ | 9201 | |
| 2026-03-19 | 10억 3,500 | 84.85㎡ | 14203 | |
| 2026-03-17 | 10억 1,000 | 84.85㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-07 | 10억 4,000 | 84.85㎡ | 14204 | |
| 2026-03-03 | 10억 1,000 | 84.85㎡ | 5201 | |
| 2026-02-21 | 10억 2,000 | 84.85㎡ | 7204 | |
| 2025-12-24 | 7억 5,000 | 84.85㎡ | 1204 | |
| 2025-12-20 | 8억 1,300 | 84.85㎡ | 2201 | |
| 2025-12-20 | 8억 4,000 | 84.85㎡ | 9205 | |
| 2025-12-04 | 8억 8,500 | 84.85㎡ | 18202 | |
| 2025-11-26 | 8억 9,500 | 84.85㎡ | 3201 | |
| 2025-10-16 | 7억 3,500 | 59.93㎡ | 4206 | |
| 2025-10-16 | 7억 3,500 | 59.93㎡ | 7206 | |
| 2025-10-15 | 8억 5,000 | 84.85㎡ | 8203 | |
| 2025-09-28 | 7억 7,700 | 84.85㎡ | 2205 | |
| 2025-09-23 | 8억 6,000 | 84.85㎡ | 18204 | |
| 2025-09-10 | 7억 3,700 | 59.93㎡ | 15204 | |
| 2025-09-05 | 7억 4,000 | 59.93㎡ | 6206 | |
| 2025-08-27 | 7억 5,500 | 59.93㎡ | 13206 | |
| 2025-08-23 | 8억 2,000 | 84.85㎡ | 5204 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 8억 500 | 84.85㎡ | 12205 | |
| 2025-08-23 | 8억 2,000 | 84.85㎡ | 5204 | |
| 2025-08-14 | 7억 | 59.93㎡ | 8204 | |
| 2025-08-09 | 8억 3,500 | 84.85㎡ | 12204 | |
| 2025-08-09 | 8억 5,500 | 84.85㎡ | 7203 | |
| 2025-08-07 | 7억 3,800 | 59.93㎡ | 15204 | |
| 2025-06-14 | 8억 5,000 | 84.85㎡ | 11203 | |
| 2025-06-12 | 8억 | 84.85㎡ | 8201 | |
| 2025-06-07 | 7억 6,000 | 84.85㎡ | 2203 | |
| 2025-06-06 | 7억 8,000 | 84.85㎡ | 6205 | |
| 2025-06-06 | 7억 8,000 | 84.85㎡ | 6205 | |
| 2025-05-23 | 7억 5,000 | 84.85㎡ | 16203 | |
| 2025-05-13 | 7억 3,500 | 84.85㎡ | 10201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.