상현마을현대성우3차
경기 용인시 수지구 상현동 855 · 2002년 준공
- 최근 수준 (103㎡)
- 8억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 8억 8,800
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (103㎡)
- 56.1%
- 갭 3억 6,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 103㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,500, 가장 높은 거래 8억 8,800.
상현마을현대성우3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 103㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 8억 3,000 | 4억 6,600 | 56.1% | 3억 6,400 | 9·6 |
| 138㎡ | 8억 3,000 | 5억 9,500 | 71.7% | 2억 3,500 | 12·13 |
| 183㎡ | 8억 8,000 | 5억 8,000 | 65.9% | 3억 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 103㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 4억 6,200 | — | 103㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-07-11 | 5억 | — | 103㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-07-05 | 3억 9,900 | — | 103㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-03-31 | 4억 7,000 | — | 103㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-30 | 5억 4,000 | — | 103㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-17 | 4억 6,000 | — | 103㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,050만 |
| 2024-06-29 | 4억 8,000 | — | 103㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 103㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 8,000 | 103.73㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 6,750 | 103.73㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 8,800 | 103.73㎡ | 7281 | |
| 2026-04-16 | 8억 4,500 | 103.73㎡ | 13281 | |
| 2026-04-14 | 8억 3,000 | 103.73㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 8억 3,000 | 103.73㎡ | 2281 | |
| 2026-02-26 | 8억 3,000 | 103.73㎡ | 7281 | |
| 2025-09-27 | 7억 8,000 | 103.73㎡ | 16282 | |
| 2025-09-20 | 7억 4,500 | 103.73㎡ | 12281 | |
| 2024-07-19 | 7억 500 | 103.73㎡ | 15281 | |
| 2024-05-10 | 6억 6,500 | 103.73㎡ | 16281 | |
| 2024-04-13 | 6억 5,500 | 103.73㎡ | 8281 | |
| 2024-03-07 | 6억 7,600 | 103.73㎡ | 12281 | |
| 2024-03-07 | 6억 6,700 | 103.73㎡ | 5281 | |
| 2024-02-08 | 7억 4,500 | 103.73㎡ | 11282 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.