벽산블루밍
경기 용인시 수지구 상현동 99 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 6,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 10억 500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 63.2%
- 갭 2억 7,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,250, 가장 높은 거래 10억 500.
벽산블루밍
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 6,900 | 3억 9,000 | 58.3% | 2억 7,900 | 46·40 |
| 84㎡ | 7억 4,400 | 4억 7,000 | 63.2% | 2억 7,400 | 55·48 |
| 127㎡ | 7억 4,875 | 5억 1,500 | 68.8% | 2억 3,375 | 22·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-03 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-05 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-09 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-11-26 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-25 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-04 | 4억 6,000 | 12만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-11-04 | 4억 6,000 | 12만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-10-31 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-29 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-29 | 5억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-10 | 4,000만 | 157만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-26 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 1,500 | 10만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-08-13 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 10억 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 5107 | |
| 2026-05-16 | 10억 500 | 84.96㎡ | 10106 | |
| 2026-04-25 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 9억 6,000 | 84.96㎡ | 11106 | |
| 2026-04-11 | 8억 2,000 | 84.96㎡ | 3105 | |
| 2026-03-07 | 8억 7,000 | 84.96㎡ | 8103 | |
| 2026-02-27 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 7104 | |
| 2026-02-13 | 7억 2,500 | 84.96㎡ | 1106 | |
| 2026-02-05 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 12106 | |
| 2026-01-24 | 8억 5,800 | 84.96㎡ | 19106 | |
| 2026-01-21 | 8억 1,000 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2025-12-20 | 8억 | 84.96㎡ | 3103 | |
| 2025-12-17 | 8억 | 84.96㎡ | 14107 | |
| 2025-12-17 | 7억 4,400 | 84.96㎡ | 4103 | |
| 2025-12-14 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2025-12-14 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2025-12-06 | 8억 | 84.96㎡ | 7106 | |
| 2025-12-06 | 8억 | 84.96㎡ | 14103 | |
| 2025-11-20 | 8억 | 84.96㎡ | 19105 | |
| 2025-10-15 | 8억 500 | 84.96㎡ | 16105 | |
| 2025-10-10 | 7억 9,000 | 84.96㎡ | 16106 | |
| 2025-10-04 | 7억 5,800 | 84.96㎡ | 4106 | |
| 2025-09-24 | 7억 8,000 | 84.96㎡ | 10103 | |
| 2025-09-16 | 7억 1,000 | 84.96㎡ | 3106 | |
| 2025-08-28 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 10103 | |
| 2025-08-26 | 7억 4,300 | 84.96㎡ | 7103 | |
| 2025-08-22 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 9104 | |
| 2025-08-09 | 7억 1,800 | 84.96㎡ | 11106 | |
| 2025-06-27 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 8105 | |
| 2025-06-07 | 7억 1,400 | 84.96㎡ | 11105 | |
| 2025-06-04 | 4억 4,250 | 84.96㎡ | 7107 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 7억 1,300 | 84.96㎡ | 18106 | |
| 2025-05-18 | 6억 8,700 | 84.96㎡ | 7103 | |
| 2025-05-11 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 20107 | |
| 2025-04-29 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 13106 | |
| 2025-04-27 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 13106 | |
| 2025-04-27 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 13106 | |
| 2025-04-24 | 7억 1,000 | 84.96㎡ | 7105 | |
| 2025-04-08 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 5106 | |
| 2025-04-07 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 1106 | |
| 2025-04-07 | 6억 1,000 | 84.96㎡ | 1106 | |
| 2025-04-06 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-06 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 1107 | |
| 2025-04-05 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 15106 | |
| 2025-03-29 | 6억 5,500 | 84.96㎡ | 16103 | |
| 2025-03-27 | 6억 6,200 | 84.96㎡ | 8106 | |
| 2025-03-25 | 5억 9,500 | 84.96㎡ | 1105 | |
| 2024-11-08 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 18106 | |
| 2024-10-31 | 6억 7,500 | 84.96㎡ | 9106 | |
| 2024-10-28 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 6106 | |
| 2024-10-06 | 7억 5,300 | 84.96㎡ | 18105 | |
| 2024-09-27 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 1106 | |
| 2024-09-04 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 8106 | |
| 2024-08-16 | 6억 8,000 | 84.97㎡ | 15104 | |
| 2024-07-25 | 6억 5,700 | 84.96㎡ | 19107 | |
| 2024-07-20 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 19103 | |
| 2024-07-17 | 6억 2,000 | 84.96㎡ | 13103 | |
| 2024-07-06 | 6억 4,500 | 84.96㎡ | 8 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.