벽산블루밍
경기 용인시 수지구 상현동 99 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 6,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 10억 500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 63.2%
- 갭 2억 7,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,250, 가장 높은 거래 10억 500.
벽산블루밍
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 6,900 | 3억 9,000 | 58.3% | 2억 7,900 | 46·40 |
| 84㎡ | 7억 4,400 | 4억 7,000 | 63.2% | 2억 7,400 | 55·48 |
| 127㎡ | 7억 4,875 | 5억 1,500 | 68.8% | 2억 3,375 | 22·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-25 | 5억 | 60만 | 127㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 158만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3억 3,000 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-13 | 7억 2,000 | — | 127㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-05 | 1억 | 220만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1억 | 220만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2억 9,925 | 21만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,425만 |
| 2026-04-11 | 3억 6,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-31 | 6억 5,000 | — | 127㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-25 | 6억 5,000 | — | 127㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-10 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-28 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 2,500 | — | 127㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-14 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 6,500 | 127.47㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 9억 2,000 | 127.47㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 9억 6,500 | 127.47㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 7,500 | 59.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 8억 7,500 | 59.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-07-11 | 8억 8,500 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 | 59.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 9억 2,900 | 59.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 8억 4,000 | 59.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 10억 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 5107 | |
| 2026-05-23 | 8억 9,500 | 127.47㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 10억 500 | 84.96㎡ | 10106 | |
| 2026-05-14 | 9억 500 | 127.47㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-10 | 9억 4,000 | 127.47㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 7,000 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 9억 6,000 | 84.96㎡ | 11106 | |
| 2026-04-14 | 8억 5,000 | 127.47㎡ | 12101 | |
| 2026-04-11 | 8억 2,000 | 84.96㎡ | 3105 | |
| 2026-04-04 | 8억 3,500 | 59.95㎡ | 4106 | |
| 2026-04-02 | 5억 4,000 | 59.95㎡ | 7104 | |
| 2026-03-07 | 8억 7,000 | 84.96㎡ | 8103 | |
| 2026-02-28 | 8억 5,000 | 127.47㎡ | 17104 | |
| 2026-02-27 | 8억 4,000 | 84.97㎡ | 7104 | |
| 2026-02-13 | 7억 2,500 | 84.96㎡ | 1106 | |
| 2026-02-11 | 9억 3,000 | 127.47㎡ | 14101 | |
| 2026-02-05 | 9억 2,000 | 84.96㎡ | 12106 | |
| 2026-02-05 | 9억 3,000 | 127.47㎡ | 6101 | |
| 2026-01-30 | 7억 8,500 | 59.95㎡ | 13101 | |
| 2026-01-30 | 8억 4,000 | 59.95㎡ | 16101 | |
| 2026-01-24 | 8억 5,800 | 84.96㎡ | 19106 | |
| 2026-01-21 | 8억 1,000 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2026-01-10 | 8억 4,500 | 127.47㎡ | 6101 | |
| 2025-12-20 | 7억 3,000 | 59.95㎡ | 3102 | |
| 2025-12-20 | 8억 | 84.96㎡ | 3103 | |
| 2025-12-19 | 7억 4,000 | 59.95㎡ | 13101 | |
| 2025-12-18 | 7억 5,000 | 59.95㎡ | 15101 | |
| 2025-12-17 | 8억 | 84.96㎡ | 14107 | |
| 2025-12-17 | 7억 4,400 | 84.96㎡ | 4103 | |
| 2025-12-14 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2025-12-14 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 3107 | |
| 2025-12-13 | 7억 5,000 | 59.95㎡ | 16102 | |
| 2025-12-12 | 7억 4,500 | 59.95㎡ | 12106 | |
| 2025-12-06 | 8억 | 84.96㎡ | 7106 | |
| 2025-12-06 | 8억 | 84.96㎡ | 14103 | |
| 2025-12-02 | 7억 4,750 | 127.47㎡ | 3101 | |
| 2025-11-20 | 8억 | 84.96㎡ | 19105 | |
| 2025-11-13 | 4억 | 127.47㎡ | 7104 | |
| 2025-10-15 | 6억 9,000 | 59.95㎡ | 6102 | |
| 2025-10-15 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-10-15 | 8억 500 | 84.96㎡ | 16105 | |
| 2025-10-14 | 6억 4,500 | 59.95㎡ | 1107 | |
| 2025-10-11 | 6억 9,000 | 59.95㎡ | 16102 | |
| 2025-10-11 | 7억 5,000 | 127.47㎡ | 20101 | |
| 2025-10-10 | 7억 9,000 | 84.96㎡ | 16106 | |
| 2025-10-04 | 7억 5,800 | 84.96㎡ | 4106 | |
| 2025-09-24 | 7억 8,000 | 84.96㎡ | 10103 | |
| 2025-09-22 | 6억 9,700 | 59.95㎡ | 14107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.