버들치마을성복힐스테이트2차
경기 용인시 수지구 성복동 759 · 2010년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 10억 2,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 10억 3,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (126㎡)
- 72.2%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 9억입니다. 가장 낮은 거래 8억 6,000, 가장 높은 거래 10억 3,800.
버들치마을성복힐스테이트2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 8억 9,000 | 6억 3,000 | 70.8% | 2억 6,000 | 6·3 |
| 126㎡ | 9억 | 6억 5,000 | 72.2% | 2억 5,000 | 21·22 |
| 137㎡ | 9억 6,000 | 6억 9,000 | 71.9% | 2억 7,000 | 15·17 |
| 153㎡ | 9억 8,500 | 7억 5,000 | 76.1% | 2억 3,500 | 16·16 |
| 167㎡ | 10억 3,000 | 7억 7,250 | 75.0% | 2억 5,750 | 16·18 |
| 194㎡ | 13억 3,000 | 9억 2,000 | 69.2% | 4억 1,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 6억 3,000 | — | 126㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-17 | 6억 5,600 | — | 126㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-29 | 6억 7,000 | — | 126㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-14 | 6억 5,000 | — | 126㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-11 | 7억 | — | 126㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-07 | 6억 | 45만 | 126㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 5,000 | 45만 | 126㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 6억 7,000 | — | 126㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-06 | 6억 4,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-17 | 6억 7,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-13 | 6억 5,000 | 20만 | 126㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-12 | 6억 8,000 | — | 126㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-21 | 5억 | 80만 | 126㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-27 | 6억 1,900 | — | 126㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-09-26 | 6억 4,000 | — | 126㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-26 | 6억 6,500 | — | 126㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-04 | 6억 9,000 | — | 126㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-30 | 6억 5,000 | — | 126㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-12 | 1억 5,000 | 200만 | 126㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-27 | 6억 7,500 | — | 126㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-10 | 5억 9,000 | — | 126㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-28 | 6억 4,000 | — | 126㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-26 | 6억 5,000 | — | 126㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-12-21 | 5,000만 | 220만 | 126㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-20 | 5억 5,000 | 20만 | 126㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-16 | 6억 3,000 | — | 126㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-11 | 6억 5,000 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-11 | 6억 5,000 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-19 | 1억 5,000 | 220만 | 126㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-28 | 6억 1,000 | — | 126㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,825만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 3,000 | 126.49㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 10억 3,800 | 126.49㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 10억 2,800 | 126.49㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 9억 4,500 | 126.49㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 9억 | 126.49㎡ | 1205 | |
| 2025-12-06 | 9억 2,000 | 126.49㎡ | 10208 | |
| 2025-11-28 | 9억 500 | 126.49㎡ | 5202 | |
| 2025-11-26 | 9억 2,000 | 126.49㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-15 | 9억 2,000 | 126.49㎡ | 14205 | |
| 2025-10-15 | 9억 | 126.49㎡ | 12208 | |
| 2025-10-10 | 9억 500 | 126.49㎡ | 20208 | |
| 2025-08-12 | 8억 9,100 | 126.49㎡ | 1203 | |
| 2025-06-13 | 8억 9,500 | 126.49㎡ | 7203 | |
| 2025-05-16 | 9억 4,700 | 126.49㎡ | 7203 | |
| 2025-05-16 | 9억 4,700 | 126.49㎡ | 7203 | |
| 2025-04-08 | 8억 6,000 | 126.49㎡ | 4202 | |
| 2025-04-01 | 8억 9,000 | 126.49㎡ | 20202 | |
| 2024-11-24 | 8억 9,700 | 126.49㎡ | 6203 | |
| 2024-11-24 | 8억 9,700 | 126.49㎡ | 6203 | |
| 2024-11-12 | 8억 9,000 | 126.49㎡ | 18208 | |
| 2024-10-19 | 8억 7,000 | 126.49㎡ | 6205 | |
| 2024-08-21 | 8억 7,000 | 126.49㎡ | 3205 | |
| 2024-07-30 | 8억 2,000 | 126.49㎡ | 1203 | |
| 2024-07-25 | 8억 5,000 | 126.49㎡ | 3203 | |
| 2024-06-15 | 9억 200 | 126.49㎡ | 14202 | |
| 2024-06-01 | 8억 950 | 126.49㎡ | 5205 | |
| 2024-04-12 | 8억 4,500 | 126.49㎡ | 4203 | |
| 2024-04-06 | 8억 2,000 | 126.49㎡ | 17205 | |
| 2024-02-03 | 8억 2,000 | 126.49㎡ | 10205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.