래미안이스트팰리스3단지
경기 용인시 수지구 동천동 932 · 2010년 준공
- 최근 수준 (149㎡)
- 12억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 12억 7,400
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (149㎡)
- 69.6%
- 갭 3억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 149㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 12억 7,400.
래미안이스트팰리스3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 149㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 4,600 | 6억 6,150 | 63.2% | 3억 8,450 | 46·28 |
| 118㎡ | 12억 750 | 8억 4,500 | 70.0% | 3억 6,250 | 10·10 |
| 149㎡ | 12억 | 8억 3,500 | 69.6% | 3억 6,500 | 21·12 |
| 172㎡ | 13억 3,500 | 9억 5,000 | 71.2% | 3억 8,500 | 6·5 |
| 178㎡ | 13억 5,000 | 9억 2,500 | 68.5% | 4억 2,500 | 15·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 149㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 8억 4,000 | — | 149㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-19 | 9억 4,000 | — | 149㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 | — | 149㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-23 | 10억 | — | 149㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-11-13 | 8억 5,000 | — | 149㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-23 | 5억 5,000 | 110만 | 149㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-18 | 8억 | — | 149㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 | 150만 | 149㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-05-30 | 7억 350 | — | 149㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2025-04-15 | 5억 | 150만 | 149㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-01 | 8억 1,000 | — | 149㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-05 | 8억 3,000 | — | 149㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2024-12-31 | 8억 1,000 | — | 149㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-16 | 5,000만 | 310만 | 149㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-11 | 8억 5,000 | — | 149㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-07 | 9억 | — | 149㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-22 | 1억 | 280만 | 149㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-30 | 8억 1,000 | — | 149㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-03 | 8억 | — | 149㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 149㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 12억 2,500 | 149.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 3,500 | 149.67㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 12억 2,000 | 149.67㎡ | 41303 | |
| 2026-03-14 | 12억 | 149.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 11억 7,500 | 149.67㎡ | 31306 | |
| 2026-03-02 | 12억 7,400 | 149.67㎡ | 91301 | |
| 2026-02-11 | 12억 | 149.67㎡ | 101301 | |
| 2026-01-13 | 12억 4,000 | 149.67㎡ | 151301 | |
| 2025-11-29 | 11억 9,500 | 149.67㎡ | 121311 | |
| 2025-10-18 | 11억 2,500 | 149.67㎡ | 91303 | |
| 2025-10-17 | 11억 5,500 | 149.67㎡ | 141303 | |
| 2025-10-11 | 12억 | 149.67㎡ | 91311 | |
| 2025-08-25 | 11억 6,000 | 149.67㎡ | 51302 | |
| 2025-07-23 | 12억 5,000 | 149.67㎡ | 71311 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 12억 5,000 | 149.67㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2025-06-15 | 12억 | 149.67㎡ | 61302 | |
| 2025-05-24 | 11억 | 149.67㎡ | 21311 | |
| 2025-04-30 | 12억 | 149.67㎡ | 21302 | |
| 2025-04-30 | 12억 | 149.67㎡ | 21302 | |
| 2025-04-12 | 11억 7,500 | 149.67㎡ | 131306 | |
| 2025-04-11 | 11억 8,500 | 149.67㎡ | 81311 | |
| 2025-04-01 | 11억 7,500 | 149.67㎡ | 41303 | |
| 2024-07-30 | 11억 1,000 | 149.67㎡ | 81302 | |
| 2024-07-08 | 10억 8,500 | 149.67㎡ | 71311 | |
| 2024-06-14 | 11억 | 149.67㎡ | 71302 | |
| 2024-06-12 | 11억 2,000 | 149.67㎡ | 21303 | |
| 2024-05-19 | 11억 4,000 | 149.67㎡ | 161301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.