래미안이스트팰리스1단지
경기 용인시 수지구 동천동 935 · 2010년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 12억 3,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 13억 8,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (117㎡)
- 62.2%
- 갭 4억 6,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 12억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 13억 8,000.
래미안이스트팰리스1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117㎡ | 12억 2,250 | 7억 6,000 | 62.2% | 4억 6,250 | 14·9 |
| 125㎡ | 11억 4,250 | 8억 5,000 | 74.4% | 2억 9,250 | 2·5적음 |
| 129㎡ | 12억 8,000 | 9억 5,000 | 74.2% | 3억 3,000 | 9·2적음 |
| 148㎡ | 12억 4,000 | 8억 4,000 | 67.7% | 4억 | 22·16 |
| 172㎡ | 12억 4,000 | 9억 5,000 | 76.6% | 2억 9,000 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 | 306만 | 117㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-26 | 6억 5,000 | 55만 | 117㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-10 | 7억 3,400 | — | 117㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2025-11-27 | 2억 | 290만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-24 | 1억 | 300만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-06 | 8,000만 | 299만 | 117㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-21 | 7억 6,000 | — | 117㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3억 | 180만 | 117㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 7억 | 40만 | 117㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-15 | 7억 9,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-03-14 | 7억 4,000 | — | 117㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-14 | 7억 1,400 | — | 117㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2024-12-04 | 1억 | 280만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-04 | 8억 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-04 | 8억 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-04 | 8억 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-29 | 6억 1,000 | — | 117㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-08-22 | 1억 | 290만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-22 | 9억 | — | 117㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-04-25 | 6억 | 60만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-04 | 7억 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-04 | 7억 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-15 | 1억 | 290만 | 117㎡ | 9 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 12억 3,500 | 117.67㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 13억 8,000 | 117.53㎡ | 111105 | |
| 2026-03-13 | 11억 7,700 | 117.78㎡ | 21107 | |
| 2026-02-06 | 12억 2,500 | 117.78㎡ | 51107 | |
| 2026-02-04 | 12억 4,000 | 117.51㎡ | 121106 | |
| 2026-01-06 | 13억 4,000 | 117.51㎡ | 91106 | |
| 2025-12-31 | 11억 9,500 | 117.78㎡ | 101107 | |
| 2025-09-29 | 10억 5,000 | 117.51㎡ | 71106 | |
| 2025-08-30 | 10억 5,000 | 117.51㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-18 | 12억 2,000 | 117.51㎡ | 161106 | |
| 2025-06-25 | 12억 2,500 | 117.51㎡ | 121106 | |
| 2025-06-06 | 12억 2,500 | 117.53㎡ | 61105 | |
| 2025-05-13 | 11억 7,000 | 117.53㎡ | 31105 | |
| 2025-03-15 | 11억 | 117.67㎡ | 131105 | |
| 2024-10-30 | 11억 4,000 | 117.67㎡ | 71105 | |
| 2024-06-17 | 10억 8,000 | 117.67㎡ | 121105 | |
| 2024-02-20 | 13억 5,000 | 117.51㎡ | 171106 | |
| 2024-02-01 | 11억 5,000 | 117.78㎡ | 91107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.