동보
경기 용인시 수지구 풍덕천동 703 · 1995년 준공
- 최근 수준 (116㎡)
- 11억 9,400
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 12억 1,800
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (116㎡)
- 64.7%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 116㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,000, 가장 높은 거래 12억 1,800.
동보
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 8억 4,650 | 5억 6,000 | 66.2% | 2억 8,650 | 24·25 |
| 116㎡ | 8억 5,000 | 5억 5,000 | 64.7% | 3억 | 27·29 |
| 123㎡ | 8억 7,000 | 6억 900 | 70.0% | 2억 6,100 | 19·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5억 8,000 | — | 116㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-05-20 | 6억 | — | 116㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 5,000 | 40만 | 116㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 7,000 | 126만 | 116㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 5억 4,000 | — | 116㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 4억 8,300 | — | 116㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-01-21 | 2억 7,000 | 140만 | 116㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-20 | 5억 5,000 | — | 116㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-15 | 6억 5,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 7,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5억 9,000 | — | 116㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5억 9,000 | — | 116㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-03 | 6억 3,000 | — | 116㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-15 | 5억 6,000 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-30 | 5억 7,000 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-19 | 1억 5,750 | 158만 | 116㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-08-30 | 4억 4,960 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 4,960 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-30 | 4억 4,960 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 | 120만 | 116㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-20 | 3억 | 120만 | 116㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-26 | 5억 6,000 | — | 116㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-30 | 5억 4,000 | — | 116㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-27 | 5억 5,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-20 | 6억 | — | 116㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-30 | 2억 5,000 | 110만 | 116㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-04-24 | 5억 5,000 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-27 | 5억 7,000 | — | 116㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-14 | 4억 8,000 | — | 116㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-01-31 | 5억 5,000 | — | 116㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 116㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 11억 9,400 | 116.64㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 12억 1,800 | 116.64㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 11억 5,500 | 116.64㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 11억 8,000 | 116.64㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 10억 3,000 | 116.64㎡ | 4103 | |
| 2026-02-05 | 10억 5,000 | 116.64㎡ | 2102 | |
| 2025-10-14 | 8억 4,000 | 116.64㎡ | 1102 | |
| 2025-09-27 | 8억 9,500 | 116.64㎡ | 4102 | |
| 2025-09-05 | 9억 | 116.64㎡ | 4103 | |
| 2025-08-24 | 8억 5,000 | 116.64㎡ | 15102 | |
| 2025-08-23 | 8억 5,500 | 116.64㎡ | 6103 | |
| 2025-06-28 | 8억 6,000 | 116.64㎡ | 3102 | |
| 2025-06-27 | 8억 7,500 | 116.64㎡ | 8103 | |
| 2025-05-31 | 8억 4,000 | 116.64㎡ | 7102 | |
| 2025-05-31 | 8억 5,000 | 116.64㎡ | 12102 | |
| 2025-05-27 | 8억 6,000 | 116.64㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 8억 5,000 | 116.64㎡ | 13102 | |
| 2025-04-10 | 7억 7,000 | 116.64㎡ | 2102 | |
| 2025-03-14 | 8억 4,300 | 116.64㎡ | 9103 | |
| 2025-03-13 | 8억 3,350 | 116.64㎡ | 5103 | |
| 2025-03-13 | 8억 2,560 | 116.64㎡ | 10102 | |
| 2025-02-12 | 8억 1,000 | 116.64㎡ | 12102 | |
| 2025-02-06 | 8억 1,000 | 116.64㎡ | 12103 | |
| 2024-09-28 | 8억 1,700 | 116.64㎡ | 16102 | |
| 2024-09-09 | 8억 800 | 116.64㎡ | 14102 | |
| 2024-08-31 | 7억 8,550 | 116.64㎡ | 3103 | |
| 2024-08-16 | 8억 9,000 | 116.64㎡ | 8102 | |
| 2024-06-04 | 8억 5,000 | 116.64㎡ | 11102 | |
| 2024-03-27 | 8억 5,000 | 116.64㎡ | 14102 | |
| 2024-03-22 | 8억 | 116.64㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.