꽃메마을한라프로방스
경기 용인시 수지구 죽전동 1306 · 2004년 준공
- 최근 수준 (123㎡)
- 8억 5,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 8억 7,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (123㎡)
- 69.5%
- 갭 2억 5,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 123㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 8억 3,150입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 8억 7,500.
꽃메마을한라프로방스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 123㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡ | 8억 | 6억 500 | 75.6% | 1억 9,500 | 9·12 |
| 123㎡ | 8억 3,150 | 5억 7,750 | 69.5% | 2억 5,400 | 8·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 123㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 5억 7,750 | — | 123㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-10-24 | 6억 1,000 | — | 123㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-17 | 2억 | 160만 | 123㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-13 | 5억 7,750 | — | 123㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2024-11-25 | 2억 | 100만 | 123㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-19 | 6억 2,000 | — | 123㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-19 | 5억 7,750 | — | 123㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2024-09-30 | 5억 7,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-03 | 5억 6,000 | — | 123㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-03 | 5억 6,000 | — | 123㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-05-01 | 5억 8,000 | — | 123㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-04-30 | 6억 2,000 | — | 123㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,010 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 123㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8억 3,300 | 123.19㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 8억 7,500 | 123.19㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 8억 5,000 | 123.19㎡ | 20303 | |
| 2026-01-16 | 8억 6,500 | 123.19㎡ | 10303 | |
| 2025-12-08 | 8억 3,000 | 123.19㎡ | 17303 | |
| 2025-12-08 | 8억 3,000 | 123.19㎡ | 17303 | |
| 2024-11-15 | 8억 2,000 | 123.19㎡ | 15303 | |
| 2024-10-01 | 8억 | 123.19㎡ | 15303 | |
| 2024-07-26 | 7억 2,000 | 123.19㎡ | 3303 | |
| 2024-03-26 | 8억 1,500 | 123.19㎡ | 5303 | |
| 2024-02-26 | 8억 | 123.19㎡ | 4303 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.