꽃메마을아이파크
경기 용인시 수지구 죽전동 1307 · 2004년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 8억 1,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 70일 전
- 2026-05-22
- 전세가율 (101㎡)
- 69.5%
- 갭 2억 2,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 7억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 8억 3,000.
꽃메마을아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 7억 4,800 | 5억 2,000 | 69.5% | 2억 2,800 | 12·13 |
| 119㎡ | 7억 9,000 | 5억 7,750 | 73.1% | 2억 1,250 | 9·13 |
| 134㎡ | 8억 1,500 | 5억 5,650 | 68.3% | 2억 5,850 | 6·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 5억 | — | 101㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-02 | 6억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | 40만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-24 | 5억 3,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-26 | 1억 | 152만 | 101㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-09-08 | 4억 5,000 | 30만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2억 3,000 | 15만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −2억 3,000 |
| 2025-08-07 | 4억 9,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-07 | 4억 9,350 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-05-22 | 4억 5,000 | 50만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-17 | 2억 5,000 | 78만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-26 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-01 | 5억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-07 | 5억 4,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-19 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-16 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-07 | 5억 2,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-09 | 5억 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-24 | 4억 8,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-15 | 5억 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 8억 | 101.92㎡ | 13104 | |
| 2026-05-20 | 8억 3,000 | 101.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 8억 | 101.92㎡ | 19105 | |
| 2025-12-21 | 7억 5,000 | 101.92㎡ | 11105 | |
| 2025-11-26 | 7억 4,500 | 101.92㎡ | 18105 | |
| 2025-10-15 | 7억 6,800 | 101.92㎡ | 8105 | |
| 2025-09-22 | 7억 5,500 | 101.92㎡ | 6104 | |
| 2025-07-21 | 6억 4,000 | 101.92㎡ | 1104 | |
| 2025-07-18 | 6억 4,000 | 101.92㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-03 | 7억 4,600 | 101.92㎡ | 7105 | |
| 2025-04-12 | 7억 4,500 | 101.92㎡ | 15105 | |
| 2024-11-25 | 6억 8,500 | 101.92㎡ | 5105 | |
| 2024-10-24 | 6억 8,000 | 101.92㎡ | 5105 | |
| 2024-07-08 | 7억 6,000 | 101.92㎡ | 5105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.