꽃메마을극동스타클래스
경기 용인시 수지구 죽전동 1311 · 2004년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 8억 6,500
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (109㎡)
- 76.9%
- 갭 1억 7,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 7억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 8억 6,500.
꽃메마을극동스타클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109㎡ | 7억 6,750 | 5억 9,000 | 76.9% | 1억 7,750 | 16·10 |
| 132㎡ | 8억 1,500 | 6억 | 73.6% | 2억 1,500 | 7·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 109㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5억 2,000 | — | 109㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 5억 5,600 | — | 109㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-25 | 4억 | — | 109㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-02-26 | 5억 5,000 | 10만 | 109㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-21 | 2억 2,000 | 147만 | 109㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-30 | 5억 8,000 | — | 109㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-15 | 6억 3,000 | — | 109㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-22 | 6억 | — | 109㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5억 |
| 2025-02-15 | 3,150만 | 160만 | 109㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-02-07 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-26 | 6억 | — | 109㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-26 | 6억 | — | 109㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-29 | 4억 3,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-30 | 5,000만 | 165만 | 109㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-24 | 5억 3,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-24 | 5억 3,000 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-04 | 5억 2,000 | — | 109㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-04 | 5억 6,000 | — | 109㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-22 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-21 | 6억 5,000 | — | 109㎡ | 20 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 109㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 8억 5,000 | 109.01㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 5,000 | 109.01㎡ | 4203 | |
| 2026-04-29 | 7억 9,000 | 109.01㎡ | 12203 | |
| 2026-03-17 | 8억 6,500 | 109.01㎡ | 14203 | |
| 2026-02-23 | 8억 1,800 | 109.01㎡ | 18203 | |
| 2026-02-20 | 7억 9,700 | 109.01㎡ | 16202 | |
| 2025-12-19 | 7억 4,000 | 109.01㎡ | 3203 | |
| 2025-09-26 | 7억 9,000 | 109.01㎡ | 16202 | |
| 2025-09-25 | 7억 4,000 | 109.01㎡ | 3203 | |
| 2025-09-03 | 7억 5,000 | 109.01㎡ | 19203 | |
| 2025-04-16 | 7억 8,500 | 109.01㎡ | 18202 | |
| 2025-02-20 | 7억 1,500 | 109.01㎡ | 5202 | |
| 2024-11-09 | 6억 8,000 | 109.01㎡ | 2203 | |
| 2024-11-09 | 6억 8,000 | 109.01㎡ | 2203 | |
| 2024-10-19 | 7억 2,000 | 109.01㎡ | 19203 | 직거래 |
| 2024-08-23 | 7억 1,500 | 109.01㎡ | 7203 | |
| 2024-06-06 | 7억 | 109.01㎡ | 5203 | |
| 2024-02-20 | 7억 4,000 | 109.01㎡ | 7203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.