흥덕마을7단지힐스테이트
경기 용인시 기흥구 영덕동 969 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 1,800
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 10억 7,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 57.3%
- 갭 3억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 10억 7,000.
흥덕마을7단지힐스테이트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 2,000 | 7억 1,000 ~ 10억 7,000 | 67건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 7,000 | 57.3% | 3억 5,000 | 67·118 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-21 | 1억 | 179만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 2억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-11 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-27 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-26 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-26 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-13 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-05 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-02 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-19 | 1억 | 158만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-05 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-03 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-03 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-04 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-03-04 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-03 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-03 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-26 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-24 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-01-16 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 1,800 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 10억 7,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 9,700 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 2,000 | 84.98㎡ | 15707 | |
| 2026-06-20 | 9억 | 84.98㎡ | 4702 | |
| 2026-06-18 | 9억 5,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 6,000 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 8억 7,500 | 84.97㎡ | 5704 | |
| 2026-05-23 | 9억 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 9,500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 8억 4,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 16709 | |
| 2026-04-08 | 8억 4,500 | 84.98㎡ | 11703 | |
| 2026-04-04 | 8억 7,500 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 10702 | |
| 2026-03-25 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 9707 | |
| 2026-02-20 | 9억 500 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 8억 2,800 | 84.98㎡ | 4701 | |
| 2026-02-06 | 8억 7,500 | 84.98㎡ | 6707 | |
| 2026-01-31 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 18703 | |
| 2026-01-31 | 8억 1,500 | 84.98㎡ | 13702 | |
| 2026-01-28 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 14707 | |
| 2026-01-23 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 9703 | |
| 2026-01-10 | 8억 5,200 | 84.97㎡ | 11706 | |
| 2025-12-25 | 8억 5,500 | 84.98㎡ | 17708 | |
| 2025-12-24 | 8억 700 | 84.98㎡ | 4707 | |
| 2025-12-20 | 7억 1,000 | 84.97㎡ | 1705 | |
| 2025-12-14 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 16701 | |
| 2025-12-06 | 8억 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-12-04 | 8억 1,800 | 84.98㎡ | 4703 | |
| 2025-11-29 | 7억 9,300 | 84.98㎡ | 3707 | |
| 2025-11-28 | 8억 | 84.98㎡ | 13702 | |
| 2025-11-25 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 19706 | |
| 2025-11-22 | 8억 1,000 | 84.97㎡ | 7705 | |
| 2025-11-15 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 11702 | |
| 2025-11-14 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 15703 | |
| 2025-11-12 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 13707 | |
| 2025-11-08 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 5703 | |
| 2025-10-31 | 8억 2,800 | 84.98㎡ | 19702 | |
| 2025-10-30 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 14703 | |
| 2025-10-29 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 5709 | |
| 2025-10-26 | 7억 9,700 | 84.98㎡ | 18707 | |
| 2025-10-21 | 7억 9,800 | 84.98㎡ | 9703 | |
| 2025-10-19 | 8억 | 84.97㎡ | 16706 | |
| 2025-10-18 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 20709 | |
| 2025-10-14 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 2702 | |
| 2025-10-11 | 8억 | 84.98㎡ | 8707 | |
| 2025-09-13 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 17703 | |
| 2025-08-02 | 8억 850 | 84.98㎡ | 9707 | |
| 2025-07-05 | 7억 8,300 | 84.98㎡ | 7702 | |
| 2025-06-18 | 8억 500 | 84.98㎡ | 12709 | |
| 2025-04-11 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 8703 | |
| 2025-03-22 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 4701 | |
| 2025-03-22 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 10702 | |
| 2025-03-01 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 7708 | |
| 2025-02-13 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 7702 | |
| 2025-02-01 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 2701 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.