흥덕마을14단지호반베르디움
경기 용인시 기흥구 영덕동 1079 · 2010년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 7억 2,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.2%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (131㎡)
- 70.8%
- 갭 2억 600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 7억 600입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,300, 가장 높은 거래 7억 3,000.
흥덕마을14단지호반베르디움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 131㎡ | 7억 600 | 5억 | 70.8% | 2억 600 | 8·16 |
| 132㎡ | 7억 1,500 | 4억 7,250 | 66.1% | 2억 4,250 | 13·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 2억 | 150만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-14 | 5억 1,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 5,000만 | 190만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-28 | 5,000만 | 190만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 | 190만 | 131㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5억 3,000 | — | 131㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5억 3,000 | — | 131㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-30 | 5억 5,000 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3억 1,000 | 70만 | 131㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2억 | 115만 | 131㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-25 | 5억 | — | 131㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-14 | 5억 1,000 | — | 131㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-05 | 4억 5,000 | — | 131㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-25 | 4억 7,000 | — | 131㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-25 | 4억 7,000 | — | 131㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-25 | 4억 7,000 | — | 131㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-25 | 4억 7,000 | — | 131㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-25 | 5억 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-25 | 5억 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-25 | 5억 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-07 | 4억 7,000 | — | 131㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-08-31 | 5억 | — | 131㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-06-10 | 2억 | 120만 | 131㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-03-23 | 4억 | 20만 | 131㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-02-29 | 4억 3,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-29 | 4억 3,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 7억 2,700 | 131.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 3,000 | 131.85㎡ | 51403 | |
| 2026-04-15 | 6억 9,000 | 131.85㎡ | 31402 | |
| 2026-04-10 | 7억 1,500 | 131.85㎡ | 21404 | |
| 2026-03-03 | 7억 2,000 | 131.85㎡ | 111402 | |
| 2025-12-13 | 6억 8,700 | 131.85㎡ | 81402 | |
| 2025-11-28 | 6억 7,300 | 131.85㎡ | 11404 | |
| 2024-09-07 | 6억 9,700 | 131.85㎡ | 171402 | |
| 2024-06-22 | 6억 9,500 | 131.85㎡ | 131404 | |
| 2024-06-21 | 6억 9,500 | 131.85㎡ | 41402 | |
| 2024-05-16 | 6억 5,000 | 131.85㎡ | 31401 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.