흥덕마을자연앤스위첸
경기 용인시 기흥구 영덕동 971 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.5%
- 최고 10억 3,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 54.5%
- 갭 3억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 7억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 10억 3,000.
흥덕마을자연앤스위첸
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 7,000 | 5억 ~ 10억 3,000 | 65건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 7,000 | 4억 2,000 | 54.5% | 3억 5,000 | 65·119 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-24 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-16 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-09 | 3억 8,300 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-03 | 5억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-03 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-30 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-12 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-29 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-14 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-14 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-07 | 4억 900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-07 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 | 135만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 8,587 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-08 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 | 84.85㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 9,000 | 84.82㎡ | 7605 | |
| 2026-06-30 | 10억 3,000 | 84.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 8억 5,000 | 84.82㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 5,000 | 84.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 | 84.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 8,000 | 84.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 6,500 | 84.82㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 5,000 | 84.82㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 7,000 | 84.85㎡ | 5601 | |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | 84.85㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 8억 | 84.82㎡ | 5608 | |
| 2026-05-07 | 7억 7,000 | 84.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 8억 2,700 | 84.82㎡ | 16605 | |
| 2026-04-30 | 8억 6,000 | 84.86㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 8억 4,000 | 84.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 8억 6,000 | 84.85㎡ | 6608 | |
| 2026-04-15 | 7억 3,900 | 84.86㎡ | 17604 | |
| 2026-04-03 | 8억 1,000 | 84.82㎡ | 18606 | |
| 2026-03-21 | 8억 2,000 | 84.82㎡ | 5605 | |
| 2026-03-14 | 8억 3,000 | 84.86㎡ | 9606 | |
| 2026-03-13 | 8억 2,500 | 84.85㎡ | 6607 | |
| 2026-02-25 | 7억 7,000 | 84.82㎡ | 16608 | |
| 2026-02-20 | 8억 1,000 | 84.82㎡ | 16606 | |
| 2026-02-20 | 8억 2,900 | 84.86㎡ | 19606 | |
| 2026-02-10 | 8억 4,000 | 84.85㎡ | 10609 | |
| 2026-02-05 | 7억 9,000 | 84.85㎡ | 9603 | |
| 2026-01-25 | 7억 8,500 | 84.85㎡ | 9602 | |
| 2026-01-12 | 8억 2,500 | 84.85㎡ | 12603 | |
| 2026-01-08 | 7억 7,800 | 84.82㎡ | 6601 | |
| 2026-01-06 | 8억 1,200 | 84.86㎡ | 8604 | |
| 2026-01-03 | 7억 7,000 | 84.86㎡ | 19604 | |
| 2025-12-22 | 5억 | 84.85㎡ | 8609 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 8억 | 84.86㎡ | 11604 | |
| 2025-11-19 | 7억 5,000 | 84.86㎡ | 7606 | |
| 2025-11-13 | 7억 6,500 | 84.82㎡ | 11604 | |
| 2025-10-31 | 7억 7,500 | 84.86㎡ | 15604 | |
| 2025-10-24 | 7억 3,000 | 84.82㎡ | 6606 | |
| 2025-10-23 | 7억 3,000 | 84.82㎡ | 12609 | |
| 2025-10-14 | 7억 | 84.82㎡ | 6605 | |
| 2025-10-14 | 7억 3,200 | 84.85㎡ | 11602 | |
| 2025-10-11 | 8억 1,000 | 84.86㎡ | 18604 | |
| 2025-10-10 | 7억 4,000 | 84.86㎡ | 14606 | |
| 2025-09-20 | 7억 2,700 | 84.82㎡ | 12608 | |
| 2025-09-17 | 7억 1,500 | 84.82㎡ | 11602 | |
| 2025-08-26 | 7억 3,700 | 84.86㎡ | 15606 | |
| 2025-08-09 | 7억 3,600 | 84.82㎡ | 6603 | |
| 2025-06-05 | 7억 2,000 | 84.82㎡ | 12609 | |
| 2025-05-27 | 7억 | 84.82㎡ | 14608 | |
| 2025-05-13 | 7억 | 84.82㎡ | 16604 | |
| 2025-03-08 | 7억 2,500 | 84.82㎡ | 19604 | |
| 2025-03-08 | 7억 500 | 84.85㎡ | 9602 | |
| 2025-02-03 | 6억 3,500 | 84.82㎡ | 3604 | |
| 2024-11-20 | 7억 500 | 84.85㎡ | 5601 | |
| 2024-11-19 | 7억 2,000 | 84.82㎡ | 11606 | |
| 2024-11-07 | 6억 8,000 | 84.85㎡ | 4607 | |
| 2024-11-02 | 6억 7,000 | 84.82㎡ | 3605 | |
| 2024-10-26 | 7억 1,500 | 84.85㎡ | 13602 | |
| 2024-10-16 | 6억 9,200 | 84.86㎡ | 3606 | |
| 2024-10-16 | 6억 9,200 | 84.86㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.