휴먼시아물푸레마을3단지
경기 용인시 기흥구 청덕동 488 · 2008년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 4억 800
- 마지막 거래
- 87일 전
- 2026-05-05
- 전세가율 (75㎡)
- 78.9%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 800.
휴먼시아물푸레마을3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3억 8,000 | 3억 | 78.9% | 8,000만 | 15·17 |
| 84㎡ | 4억 | 3억 | 75.0% | 1억 | 71·119 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2억 9,400 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-20 | 3억 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-16 | 7,000만 | 140만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-09 | 8,000만 | 110만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 | — | 75㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-16 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-07 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-28 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-21 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-06 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-14 | 3억 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-29 | 3억 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-28 | 1억 5,000 | 65만 | 75㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2025-04-30 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-20 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-23 | 3억 870 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,470만 |
| 2024-09-06 | 1억 5,000 | 75만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-19 | 1,733만 | 35만 | 75㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +553만 |
| 2024-08-10 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-30 | 3억 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-22 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-15 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-25 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-14 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-04-27 | 2,000만 | 125만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-23 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3억 8,000 | 75.78㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 800 | 75.77㎡ | 12307 | |
| 2026-04-21 | 3억 9,500 | 75.78㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 3억 9,500 | 75.78㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-16 | 3억 6,000 | 75.77㎡ | 9308 | |
| 2026-04-09 | 4억 100 | 75.78㎡ | 12306 | |
| 2026-04-03 | 3억 8,000 | 75.78㎡ | 4307 | |
| 2026-03-14 | 3억 7,800 | 75.78㎡ | 14307 | |
| 2026-01-15 | 3억 8,500 | 75.78㎡ | 6307 | 매수 법인 |
| 2026-01-15 | 3억 8,500 | 75.78㎡ | 6 | 해제매수 법인 |
| 2025-12-23 | 3억 6,000 | 75.78㎡ | 4306 | |
| 2025-11-07 | 3억 9,500 | 75.77㎡ | 7306 | |
| 2025-07-27 | 3억 7,500 | 75.78㎡ | 6308 | |
| 2025-07-20 | 3억 8,000 | 75.77㎡ | 4306 | |
| 2025-04-19 | 3억 6,700 | 75.78㎡ | 7308 | |
| 2025-01-26 | 3억 5,500 | 75.77㎡ | 11306 | |
| 2024-08-16 | 3억 3,000 | 75.78㎡ | 2308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.