행원마을동아솔레시티
경기 용인시 기흥구 보정동 1162 · 2003년 준공
- 최근 수준 (226㎡)
- 11억 2,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 12억 2,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (226㎡)
- 63.8%
- 갭 4억 1,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 226㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 11억 5,250입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,100, 가장 높은 거래 12억 2,000.
행원마을동아솔레시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 9,700 | 7억 1,800 ~ 9억 3,500 | 19건 |
| 98㎡29.6평 | 8억 5,000 | 7억 5,000 ~ 9억 5,000 | 21건 |
| 133㎡40.2평 | 9억 3,500 | 6억 ~ 10억 7,500 | 41건 |
| 152㎡46.0평 | 10억 5,850 | 9억 7,500 ~ 11억 5,000 | 16건 |
| 177㎡53.5평 | 10억 4,000 | 6억 5,000 ~ 12억 7,500 | 13건 |
| 198㎡59.9평 | 10억 1,000 | 9억 500 ~ 12억 3,000 | 7건 |
| 226㎡68.4평 | 11억 5,250 | 7억 5,100 ~ 12억 2,000 | 10건 |
| 244㎡73.8평 | 12억 3,000 | 10억 5,000 ~ 17억 4,000 | 5건 |
전용 226㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 9,700 | 4억 6,000 | 57.7% | 3억 3,700 | 19·13 |
| 98㎡ | 8억 5,000 | 5억 3,000 | 62.4% | 3억 2,000 | 21·16 |
| 133㎡ | 9억 3,500 | 6억 3,000 | 67.4% | 3억 500 | 41·34 |
| 152㎡ | 10억 5,850 | 6억 5,000 | 61.4% | 4억 850 | 16·19 |
| 177㎡ | 10억 4,000 | 6억 5,000 | 62.5% | 3억 9,000 | 13·20 |
| 198㎡ | 10억 1,000 | 7억 3,000 | 72.3% | 2억 8,000 | 7·5 |
| 226㎡ | 11억 5,250 | 7억 3,500 | 63.8% | 4억 1,750 | 10·11 |
| 244㎡ | 12억 3,000 | 8억 | 65.0% | 4억 3,000 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 226㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 8억 5,000 | — | 226㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-09 | 1억 | 317만 | 226㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 1,000만 | 120만 | 226㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-21 | 8억 | — | 226㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 | 40만 | 226㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 7억 | 40만 | 226㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 7억 | 40만 | 226㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 8억 | — | 226㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-30 | 7억 3,500 | — | 226㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-29 | 7억 2,000 | — | 226㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-23 | 7억 2,000 | — | 226㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-08 | 7억 2,000 | — | 226㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-03-18 | 1억 | 250만 | 226㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-02 | 8억 | — | 226㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-05 | 7억 2,500 | — | 226㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2024-10-07 | 8억 1,000 | — | 226㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2024-08-28 | 7억 2,000 | — | 226㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-20 | 7억 5,000 | — | 226㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-15 | 8억 5,000 | — | 226㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-07-05 | 6억 5,000 | — | 226㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-19 | 1억 | 300만 | 226㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-15 | 5억 | 120만 | 226㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-05-15 | 5억 | 120만 | 226㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-15 | 6억 8,250 | — | 226㎡ | 9 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 226㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 12억 2,000 | 226.40㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 7억 5,100 | 226.40㎡ | 18129 | |
| 2026-06-02 | 11억 2,000 | 226.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 11억 2,500 | 226.40㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 12억 | 226.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 11억 | 226.40㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-01-23 | 12억 | 226.40㎡ | 11134 | |
| 2025-12-19 | 8억 3,000 | 226.40㎡ | 20131 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 12억 | 226.40㎡ | 16131 | |
| 2024-09-11 | 11억 8,000 | 226.40㎡ | 14134 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.