- 최근 수준 (78㎡)
- 7억 2,150
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 109건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 7억 4,300
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (78㎡)
- 70.3%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 89건의 중앙값은 6억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 7억 4,300.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
용인동백두산위브더제니스 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 69㎡20.9평 | 5억 9,350 | 5억 5,000 ~ 6억 6,000 | 56건 |
|---|
| 78㎡23.6평 | 6억 4,000 | 5억 3,000 ~ 7억 4,300 | 89건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 8,500 | 6억 4,700 ~ 7억 6,000 | 63건 |
|---|
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 109건 · 선은 월 중앙값 전세 129건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 69㎡ | 5억 9,350 | 4억 3,000 | 72.5% | 1억 6,350 | 56·69 |
|---|
| 78㎡ | 6억 4,000 | 4억 5,000 | 70.3% | 1억 9,000 | 89·103 |
|---|
| 84㎡ | 6억 8,500 | 4억 9,000 | 71.5% | 1억 9,500 | 63·73 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 78㎡대용인동백두산위브더제니스 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-04 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-29 | 4억 8,000 | 10만 | 78㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2026-06-29 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-30 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-16 | 4억 4,500 | — | 78㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-22 | 5억 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 7,000 | — | 78㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-18 | 2억 | 100만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 | 180만 | 78㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-12 | 4억 2,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 4억 4,000 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-02-06 | 4억 4,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-06 | 4억 4,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-03 | 4억 6,000 | — | 78㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 4억 9,000 | — | 78㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 4,000 | 100만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-20 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-20 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 5,000 | 140만 | 78㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4억 8,000 | — | 78㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-01-05 | 5억 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1억 | 150만 | 78㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-31 | 4억 6,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-12-24 | 1억 5,000 | 130만 | 78㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-22 | 4억 7,000 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 7,000 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 78㎡
28개월24.02 6.026.07 7.0최고 26.05 7.3최저 24.12 5.8 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함용인동백두산위브더제니스 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-04 | 7억 1,800 | 78.12㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 9,000 | 78.12㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 1,500 | 78.12㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 4,300 | 78.12㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 8,000 | 78.12㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 9,650 | 78.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 2,900 | 78.12㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 2,500 | 78.12㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 2,800 | 78.12㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7억 2,900 | 78.12㎡ | 31107동 | |
| 2026-04-27 | 6억 9,500 | 78.12㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 | 78.12㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 7억 500 | 78.12㎡ | 30108동 | |
| 2026-03-24 | 6억 6,800 | 78.12㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 6억 7,000 | 78.12㎡ | 6109동 | |
| 2026-03-13 | 6억 9,300 | 78.12㎡ | 17105동 | |
| 2026-03-13 | 7억 | 78.12㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-11 | 6억 8,500 | 78.12㎡ | 23107동 | |
| 2026-03-04 | 6억 9,000 | 78.12㎡ | 6108동 | |
| 2026-03-01 | 6억 9,000 | 78.12㎡ | 21107동 | |
| 2026-03-01 | 6억 9,000 | 78.12㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-02-28 | 6억 8,200 | 78.12㎡ | 10109동 | |
| 2026-02-26 | 6억 9,300 | 78.12㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-02-21 | 6억 6,000 | 78.12㎡ | 17101동 | |
| 2026-02-20 | 6억 4,500 | 78.12㎡ | 3107동 | |
| 2026-02-20 | 6억 4,500 | 78.12㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-09 | 7억 700 | 78.12㎡ | 32108동 | |
| 2026-02-02 | 7억 | 78.12㎡ | 8103동 | |
| 2026-01-31 | 6억 6,000 | 78.12㎡ | 6101동 | |
| 2026-01-17 | 6억 6,000 | 78.12㎡ | 24110동 | |
| 2026-01-14 | 6억 4,000 | 78.12㎡ | 7109동 | |
| 2026-01-14 | 6억 9,000 | 78.12㎡ | 21110동 | |
| 2026-01-14 | 6억 7,900 | 78.12㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-07 | 6억 4,000 | 78.12㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-28 | 6억 5,000 | 78.12㎡ | 19108동 | |
| 2025-12-20 | 6억 8,000 | 78.12㎡ | 12108동 | |
| 2025-12-13 | 6억 7,000 | 78.12㎡ | 31108동 | |
| 2025-11-23 | 6억 2,500 | 78.12㎡ | 23107동 | |
| 2025-11-21 | 6억 3,500 | 78.12㎡ | 1108동 | |
| 2025-11-18 | 6억 5,800 | 78.12㎡ | 25107동 | |
| 2025-11-11 | 6억 9,000 | 78.12㎡ | 27110동 | |
| 2025-11-07 | 6억 5,000 | 78.12㎡ | 30107동 | |
| 2025-11-03 | 6억 6,400 | 78.12㎡ | 6101동 | |
| 2025-10-23 | 6억 3,500 | 78.12㎡ | 20102동 | |
| 2025-10-23 | 6억 3,500 | 78.12㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-10-17 | 6억 1,000 | 78.12㎡ | 1105동 | |
| 2025-10-14 | 6억 4,700 | 78.12㎡ | 14104동 | |
| 2025-10-03 | 6억 5,800 | 78.12㎡ | 14102동 | |
| 2025-10-01 | 6억 4,000 | 78.12㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-01 | 6억 4,400 | 78.12㎡ | 21109동 | |
| 2025-09-28 | 6억 3,000 | 78.12㎡ | 13107동 | |
| 2025-09-26 | 6억 4,800 | 78.12㎡ | 14110동 | |
| 2025-09-26 | 6억 4,900 | 78.12㎡ | 25110동 | |
| 2025-09-25 | 6억 2,800 | 78.12㎡ | 10103동 | |
| 2025-09-23 | 6억 2,000 | 78.12㎡ | 5108동 | |
| 2025-09-13 | 6억 2,000 | 78.12㎡ | 6103동 | |
| 2025-09-11 | 6억 2,500 | 78.12㎡ | 3102동 | |
| 2025-09-08 | 6억 3,000 | 78.12㎡ | 20102동 | |
| 2025-09-06 | 6억 3,000 | 78.12㎡ | 7102동 | |
| 2025-09-05 | 6억 3,000 | 78.12㎡ | 15110동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.