영통로효성해링턴플레이스1차
경기 용인시 기흥구 서천동 828 · 2017년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 7억 2,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 7억 3,800
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (73㎡)
- 66.7%
- 갭 2억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 6억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 7억 3,800.
영통로효성해링턴플레이스1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 700 | 3억 9,500 | 65.1% | 2억 1,200 | 98·72 |
| 73㎡ | 6억 7,500 | 4억 5,000 | 66.7% | 2억 2,500 | 29·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 2억 | 130만 | 73㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 | 90만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-22 | 5억 2,000 | — | 73㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-07 | 5억 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 2,000 | — | 73㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-17 | 5억 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | — | 73㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-30 | 4억 3,050 | — | 73㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-12-25 | 4억 5,000 | — | 73㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 9,000 | — | 73㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-17 | 5,000만 | 160만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-05 | 4억 7,000 | — | 73㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4억 5,000 | — | 73㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4억 5,000 | — | 73㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4억 5,000 | — | 73㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-16 | 2억 | 90만 | 73㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-20 | 6,000만 | 158만 | 73㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-19 | 4억 5,000 | — | 73㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-05 | 4,000만 | 145만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-05 | 4,500만 | 145만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-03 | 3억 5,700 | — | 73㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-03-18 | 4억 3,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-25 | 2억 | 50만 | 73㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-25 | 2억 | 50만 | 73㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-24 | 4억 5,000 | — | 73㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-24 | 4억 5,000 | — | 73㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-10 | 3억 3,600 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-02-10 | 3억 3,600 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2024-12-19 | 3억 | 59만 | 73㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-07 | 5,000만 | 150만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 7억 2,700 | 73.24㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 3,800 | 73.24㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 3,500 | 73.24㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 1,000 | 73.24㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 2,900 | 73.24㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 2,400 | 73.24㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 3,500 | 73.24㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 7억 | 73.24㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 7,000 | 73.24㎡ | 23103동 | |
| 2026-04-04 | 6억 7,500 | 73.24㎡ | 21106동 | |
| 2026-02-02 | 6억 8,500 | 73.24㎡ | 7106동 | |
| 2026-01-27 | 4억 9,000 | 73.24㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 6억 7,500 | 73.24㎡ | 5103동 | |
| 2026-01-03 | 6억 8,000 | 73.24㎡ | 8106동 | |
| 2025-12-12 | 6억 | 73.24㎡ | 17106동 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 6억 8,200 | 73.24㎡ | 5103동 | |
| 2025-11-29 | 6억 6,200 | 73.24㎡ | 2103동 | |
| 2025-11-24 | 6억 8,500 | 73.24㎡ | 14106동 | |
| 2025-11-11 | 6억 8,000 | 73.24㎡ | 7103동 | |
| 2025-10-13 | 6억 7,000 | 73.24㎡ | 15103동 | |
| 2025-09-24 | 6억 5,800 | 73.24㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-19 | 5억 9,500 | 73.24㎡ | 2106동 | |
| 2025-07-11 | 6억 5,000 | 73.24㎡ | 8103동 | |
| 2025-05-17 | 6억 6,500 | 73.24㎡ | 22106동 | |
| 2025-04-17 | 6억 5,000 | 73.24㎡ | 13103동 | |
| 2025-03-29 | 6억 5,000 | 73.24㎡ | 16103동 | |
| 2024-09-05 | 6억 5,600 | 73.24㎡ | 10106동 | |
| 2024-08-27 | 6억 7,500 | 73.24㎡ | 9103동 | |
| 2024-08-15 | 6억 5,000 | 73.24㎡ | 12103동 | |
| 2024-06-18 | 6억 3,000 | 73.24㎡ | 7106동 | |
| 2024-05-23 | 6억 | 73.24㎡ | 3103동 | |
| 2024-05-07 | 6억 2,500 | 73.24㎡ | 3106동 | |
| 2024-04-12 | 6억 2,500 | 73.24㎡ | 18103동 | |
| 2024-03-04 | 5억 9,000 | 73.24㎡ | 6106동 | |
| 2024-02-26 | 6억 1,000 | 73.24㎡ | 16106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.