쌍용스윗닷홈1
경기 용인시 기흥구 보라동 553 · 2002년 준공
- 최근 수준 (164㎡)
- 5억 5,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 5억 8,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (164㎡)
- 72.7%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 164㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 5억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 5억 7,500.
쌍용스윗닷홈1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 164㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,000 | 2억 7,000 | 71.1% | 1억 1,000 | 55·41 |
| 109㎡ | 4억 3,000 | 3억 1,000 | 72.1% | 1억 2,000 | 28·25 |
| 139㎡ | 4억 6,000 | 3억 2,500 | 70.7% | 1억 3,500 | 38·45 |
| 164㎡ | 5억 5,000 | 4억 | 72.7% | 1억 5,000 | 9·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 164㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 3억 6,500 | — | 164㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5억 | 10만 | 164㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 164㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 9,000 | — | 164㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4,000만 | 100만 | 164㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-18 | 4억 5,000 | — | 164㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4,000만 | 185만 | 164㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 150만 | 164㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-18 | 3억 8,000 | — | 164㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 145만 | 164㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-09 | 4억 2,000 | — | 164㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-24 | 5,000만 | 150만 | 164㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-30 | 5,000만 | 160만 | 164㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-30 | 5,000만 | 160만 | 164㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-16 | 4,000만 | 150만 | 164㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-29 | 4억 5,000 | — | 164㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-29 | 3억 6,750 | — | 164㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2025-03-08 | 3억 5,000 | — | 164㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-02-08 | 5,000만 | 150만 | 164㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-12-21 | 1억 7,000 | 85만 | 164㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-21 | 1억 7,000 | 85만 | 164㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-19 | 5,000만 | 150만 | 164㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-12 | 5,000만 | 150만 | 164㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-09-13 | 3억 677 | — | 164㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,461만 |
| 2024-07-25 | 2억 8,000 | — | 164㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-01 | 3억 6,000 | — | 164㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-01 | 3억 6,000 | — | 164㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-13 | 4억 5,000 | — | 164㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 164㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 7,500 | 164.06㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 6,500 | 164.06㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 3억 8,500 | 164.06㎡ | 9111 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 5억 4,000 | 164.06㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 5억 5,000 | 164.06㎡ | 16114 | |
| 2026-01-30 | 5억 2,000 | 164.06㎡ | 5111 | |
| 2026-01-19 | 5억 6,800 | 164.06㎡ | 12111 | |
| 2025-02-15 | 4억 9,000 | 164.06㎡ | 3111 | |
| 2024-09-04 | 5억 7,000 | 164.06㎡ | 4111 | |
| 2024-07-31 | 5억 5,000 | 164.06㎡ | 9111 | |
| 2024-07-11 | 5억 5,000 | 164.06㎡ | 6111 | |
| 2024-07-06 | 5억 3,000 | 164.06㎡ | 18111 | |
| 2024-07-02 | 5억 8,000 | 164.06㎡ | 13114 | 직거래 |
| 2024-06-27 | 5억 3,000 | 164.06㎡ | 11114 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.