신동백롯데캐슬에코1단지
경기 용인시 기흥구 중동 1096 · 2013년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 8억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (134㎡)
- 74.1%
- 갭 2억 50
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 7억 7,550입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,300, 가장 높은 거래 8억 5,000.
신동백롯데캐슬에코1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,000 | 4억 3,050 | 70.6% | 1억 7,950 | 125·123 |
| 99㎡ | 6억 3,000 | 4억 9,000 | 77.8% | 1억 4,000 | 37·37 |
| 106㎡ | 7억 | 5억 | 71.4% | 2억 | 37·45 |
| 129㎡ | 7억 8,000 | 5억 8,000 | 74.4% | 2억 | 26·32 |
| 134㎡ | 7억 7,550 | 5억 7,500 | 74.1% | 2억 50 | 10·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5억 7,500 | — | 134㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-02 | 6억 | 25만 | 134㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-04-18 | 6억 3,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-29 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +5,850만 |
| 2025-05-30 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-22 | 5,000만 | 230만 | 134㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-04-19 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-16 | 5억 6,800 | — | 134㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-11 | 5,000만 | 220만 | 134㎡ | 39 | 월세 |
| 2024-11-12 | 7억 3,500 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2024-11-03 | 6억 | — | 134㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-11-02 | 5,000만 | 220만 | 134㎡ | 39 | 월세 |
| 2024-10-11 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-15 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-08 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-05-28 | 6억 3,000 | — | 134㎡ | 35 | 전세 |
| 2024-05-25 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-05-11 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-04-16 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-10 | 5억 5,650 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2024-02-01 | 6억 | — | 134㎡ | 38 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 8억 4,000 | 134.61㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 8억 4,000 | 134.61㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-02-03 | 7억 6,000 | 134.61㎡ | 2113 | |
| 2026-01-31 | 8억 | 134.61㎡ | 15110 | |
| 2025-10-20 | 7억 6,000 | 134.61㎡ | 20103 | |
| 2025-09-01 | 7억 7,800 | 134.61㎡ | 29103 | |
| 2025-05-21 | 8억 5,000 | 134.61㎡ | 35103 | |
| 2025-04-23 | 7억 3,300 | 134.61㎡ | 12103 | |
| 2025-02-14 | 7억 5,500 | 134.61㎡ | 23107 | |
| 2024-12-30 | 7억 7,300 | 134.61㎡ | 39107 | |
| 2024-07-24 | 7억 7,500 | 134.61㎡ | 11103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.