성산마을신영지웰
경기 용인시 기흥구 중동 870 · 2006년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 7억 3,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 7억 7,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (126㎡)
- 73.5%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 7억 7,000.
성산마을신영지웰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 6억 1,250 | 4억 2,000 | 68.6% | 1억 9,250 | 23·36 |
| 122㎡ | 6억 9,000 | 4억 9,675 | 72.0% | 1억 9,325 | 16·8 |
| 126㎡ | 6억 8,000 | 5억 | 73.5% | 1억 8,000 | 17·11 |
| 149㎡ | 8억 1,250 | 6억 4,000 | 78.8% | 1억 7,250 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 5억 | — | 126㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-16 | 5억 5,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 2,500 | — | 126㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-16 | 5억 1,500 | — | 126㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-04 | 5억 | — | 126㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-06 | 5억 1,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-12 | 4억 4,500 | — | 126㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-04-19 | 4억 8,000 | — | 126㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-02-12 | 5억 | — | 126㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-15 | 6억 | — | 126㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-26 | 1억 | 165만 | 126㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-11-06 | 1억 | 170만 | 126㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-09-10 | 5억 | — | 126㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-25 | 5억 5,000 | — | 126㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-04-17 | 2억 6,000 | 110만 | 126㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-03-11 | 4억 | — | 126㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-26 | 5억 | — | 126㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-02-26 | 5억 | — | 126㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 7억 3,500 | 126.64㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 7억 4,000 | 126.64㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 6억 7,000 | 126.64㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-02 | 7억 7,000 | 126.64㎡ | 273003 | |
| 2025-12-27 | 6억 8,000 | 126.64㎡ | 143005 | |
| 2025-11-13 | 7억 1,000 | 126.64㎡ | 243004 | |
| 2025-07-26 | 6억 8,000 | 126.64㎡ | 143003 | |
| 2025-06-25 | 6억 6,500 | 126.64㎡ | 53003 | |
| 2025-05-01 | 6억 4,000 | 126.64㎡ | 23005 | |
| 2025-04-07 | 7억 3,000 | 126.64㎡ | 73003 | |
| 2025-04-04 | 6억 7,300 | 126.64㎡ | 103003 | |
| 2025-03-15 | 6억 7,000 | 126.64㎡ | 93005 | |
| 2025-02-24 | 7억 5,000 | 126.64㎡ | 233005 | |
| 2025-02-18 | 6억 6,000 | 126.64㎡ | 103004 | |
| 2024-12-26 | 7억 5,000 | 126.64㎡ | 73003 | |
| 2024-09-20 | 6억 8,000 | 126.64㎡ | 163003 | |
| 2024-08-14 | 6억 7,000 | 126.64㎡ | 163005 | |
| 2024-07-24 | 6억 7,000 | 126.64㎡ | 233004 | |
| 2024-07-24 | 6억 7,000 | 126.64㎡ | 153003 | |
| 2024-07-06 | 6억 4,900 | 126.64㎡ | 23004 | |
| 2024-06-29 | 6억 7,000 | 126.64㎡ | 173004 | |
| 2024-03-11 | 6억 9,000 | 126.64㎡ | 193005 | |
| 2024-03-04 | 6억 5,800 | 126.64㎡ | 63003 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.