블루밍구성더센트럴

경기 용인시 기흥구 마북동 524-8 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 1,500; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 37건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 9억 1,500
마지막 거래: 41일 전; 2026-06-20
전세가율 (59㎡): 46.4%; 갭 4억
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 7억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,600, 가장 높은 거래 9억 1,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

블루밍구성더센트럴 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억 4,650	6억 5,600 ~ 9억 1,500	32건
84㎡25.4평	8억 1,000	5억 1,000 ~ 11억 600	154건
129㎡39.0평	9억 4,500	8억 7,000 ~ 11억 3,000	27건
167㎡50.5평	9억 5,000	6억 6,850 ~ 11억 5,500	8건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡129㎡167㎡

매매 37건 · 선은 월 중앙값 전세 76건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억 4,650	3억 4,650	46.4%	4억	32·55
84㎡	8억 1,000	3억 7,250	46.0%	4억 3,750	154·234
129㎡	9억 4,500	4억 3,500	46.0%	5억 1,000	27·26
167㎡	9억 5,000	4억 9,500	52.1%	4억 5,500	8·14

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

블루밍구성더센트럴 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-10	4억 7,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-06	3억 4,650	—	59㎡	13	전세
2026-06-06	3억 4,650	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-06-04	1억	140만	59㎡	8	월세
2026-05-30	3억 8,000	—	59㎡	1	전세
2026-05-02	4억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-18	3억 5,700	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만
2026-04-18	2억 9,450	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,400만
2026-04-13	4억	—	59㎡	6	전세
2026-04-04	4억	—	59㎡	4	전세
2026-04-01	2억 4,150	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,150만
2026-03-21	3억 1,500	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-03-06	3억	—	59㎡	8	전세갱신
2026-03-05	4억 3,000	—	59㎡	4	전세
2026-03-03	3억 7,000	—	59㎡	5	전세
2026-02-25	3억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-11	3억 6,000	—	59㎡	6	전세
2026-02-10	2억 3,000	50만	59㎡	1	월세
2026-01-29	4억	—	59㎡	12	전세
2025-12-20	4억	—	59㎡	5	전세
2025-11-14	3억 5,500	—	59㎡	8	전세
2025-10-24	3억 7,000	—	59㎡	9	전세
2025-09-24	1억 5,000	80만	59㎡	6	월세
2025-09-10	3억 1,500	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +1,500만
2025-09-05	3억 3,000	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +1,500만
2025-08-16	3억	16만	59㎡	7	월세
2025-07-25	3억 5,000	—	59㎡	1	전세
2025-07-25	3억 5,000	—	59㎡	1	전세
2025-07-05	2억 3,100	—	59㎡	1	전세
2025-07-05	2억 3,100	—	59㎡	1	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

20개월

24.02 6.626.06 9.2최고 26.06 9.2최저 24.05 6.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

41건 · 해제 4건 포함

블루밍구성더센트럴 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-20	9억 1,500	59.78㎡	7	등기 미확인
2026-06-13	9억 1,500	59.78㎡	7	등기 미확인
2026-04-20	9억 1,500	59.78㎡	12107
2026-04-17	9억	59.78㎡	13107
2026-04-17	9억	59.78㎡	13	해제
2026-03-21	8억 6,000	59.78㎡	4101
2026-02-26	8억 5,000	59.78㎡	5	등기 미확인
2026-02-24	8억 2,000	59.78㎡	1107
2026-01-04	7억 9,500	59.78㎡	2104
2026-01-02	8억	59.78㎡	4101
2025-12-13	8억	59.78㎡	4104
2025-12-03	7억 7,500	59.78㎡	9101
2025-11-20	7억 6,500	59.78㎡	6101
2025-11-15	7억 5,500	59.78㎡	8101
2025-11-07	7억 3,000	59.78㎡	5107
2025-10-22	7억 4,500	59.78㎡	6107
2025-09-24	7억 3,000	59.78㎡	5104
2025-08-22	7억 5,000	59.78㎡	8101
2025-06-17	7억	59.78㎡	2104
2025-06-16	7억 1,000	59.78㎡	5104
2025-06-11	7억 4,800	59.78㎡	10101
2025-06-04	7억 500	59.78㎡	8104
2025-05-15	6억 5,600	59.78㎡	2107
2025-05-05	6억 8,500	59.78㎡	12104
2025-05-05	6억 8,500	59.78㎡	12	해제
2025-05-03	6억 9,500	59.78㎡	7101
2025-03-21	6억 7,000	59.78㎡	6107
2025-03-21	6억 9,000	59.78㎡	10104
2025-02-11	6억 7,000	59.78㎡	12107
2024-11-26	6억 7,500	59.78㎡	4104
2024-11-20	6억 8,000	59.78㎡	7104
2024-11-20	6억 8,000	59.78㎡	7	해제
2024-10-29	7억 8,000	59.78㎡	4101	직거래
2024-10-01	6억 7,000	59.78㎡	3104
2024-10-01	6억 7,000	59.78㎡	3	해제
2024-08-13	6억 9,000	59.78㎡	9104
2024-08-07	6억 9,500	59.78㎡	12104
2024-08-02	6억 8,000	59.78㎡	9107
2024-05-30	6억 5,000	59.78㎡	6104
2024-03-30	6억 6,800	59.78㎡	10104
2024-02-15	6억 6,000	59.78㎡	3107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.