보라마을현대모닝사이드
경기 용인시 기흥구 보라동 564 · 2003년 준공
- 최근 수준 (137㎡)
- 5억 6,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (137㎡)
- 73.8%
- 갭 1억 3,875
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 137㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 2,875입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 5억 7,000.
보라마을현대모닝사이드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 137㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 2,500 | 2억 8,175 | 66.3% | 1억 4,325 | 19·22 |
| 116㎡ | 4억 9,800 | 3억 4,750 | 69.8% | 1억 5,050 | 21·22 |
| 137㎡ | 5억 2,875 | 3억 9,000 | 73.8% | 1억 3,875 | 16·8 |
| 177㎡ | 6억 750 | 4억 5,000 | 74.1% | 1억 5,750 | 10·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 137㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 3억 8,000 | 20만 | 137㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 8,000 | 20만 | 137㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-20 | 4억 7,000 | — | 137㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 140만 | 137㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 | 140만 | 137㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-16 | 3억 8,000 | — | 137㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 1,000 | — | 137㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 7,000 | — | 137㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-17 | 4억 | — | 137㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-17 | 1억 2,000 | 100만 | 137㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-25 | 4억 | — | 137㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-09 | 4억 | — | 137㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-02-15 | 1억 | 120만 | 137㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-10 | 3억 7,000 | — | 137㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-08-01 | 4억 | — | 137㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-19 | 1억 | 130만 | 137㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-12 | 3억 7,000 | — | 137㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-02-24 | 3억 8,000 | — | 137㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-14 | 5,000만 | 130만 | 137㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-06 | 3억 5,000 | — | 137㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-06 | 3억 5,000 | — | 137㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 137㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5억 6,000 | 137.12㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 5,000 | 137.12㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 6,000 | 137.12㎡ | 17107 | |
| 2026-05-14 | 5억 7,000 | 137.12㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 3,000 | 137.12㎡ | 2108 | |
| 2026-04-29 | 5억 1,500 | 137.12㎡ | 9111 | |
| 2026-04-22 | 3억 7,000 | 137.12㎡ | 6111 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 5억 2,000 | 137.12㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-01-18 | 5억 1,500 | 137.12㎡ | 6107 | |
| 2026-01-14 | 5억 3,500 | 137.12㎡ | 9107 | |
| 2026-01-14 | 5억 3,500 | 137.12㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-20 | 4억 8,800 | 137.12㎡ | 2108 | |
| 2025-08-08 | 5억 1,200 | 137.12㎡ | 12107 | |
| 2025-06-24 | 5억 5,900 | 137.12㎡ | 10106 | |
| 2025-04-12 | 5억 2,750 | 137.12㎡ | 9106 | |
| 2025-04-12 | 5억 2,750 | 137.12㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-30 | 5억 4,000 | 137.12㎡ | 9106 | |
| 2025-03-14 | 5억 | 137.12㎡ | 1106 | |
| 2024-07-04 | 5억 4,000 | 137.12㎡ | 5107 | |
| 2024-06-14 | 5억 | 137.12㎡ | 9108 | 직거래 |
| 2024-05-04 | 5억 4,000 | 137.12㎡ | 18107 | |
| 2024-02-21 | 5억 4,000 | 137.12㎡ | 4111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.