백현마을코아루
경기 용인시 기흥구 동백동 661 · 2006년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 6억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 6억 7,300
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (121㎡)
- 78.3%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,500, 가장 높은 거래 6억 7,300.
백현마을코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 1,500 | 3억 7,000 | 71.8% | 1억 4,500 | 27·25 |
| 121㎡ | 6억 | 4억 7,000 | 78.3% | 1억 3,000 | 22·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 2,000 | — | 121㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-04 | 4억 7,250 | — | 121㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-25 | 4억 8,000 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-08 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 4억 8,000 | — | 121㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 5,000 | 90만 | 121㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 200만 | 121㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-01 | 4억 5,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-20 | 5억 1,250 | — | 121㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-26 | 4억 5,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 5억 | — | 121㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-09 | 5억 | — | 121㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-07 | 4억 8,000 | — | 121㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-25 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-23 | 4억 4,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-10 | 3억 9,000 | — | 121㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-16 | 4억 4,000 | — | 121㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-03 | 4억 5,000 | — | 121㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-31 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-26 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-20 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-20 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-14 | 4억 8,000 | — | 121㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-10 | 4억 3,000 | — | 121㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-14 | 4억 9,250 | — | 121㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-14 | 4억 9,250 | — | 121㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-09-07 | 1억 | 140만 | 121㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-06 | 3억 | 100만 | 121㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-28 | 5억 | — | 121㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-08-05 | 1억 4,000 | 155만 | 121㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 6억 4,900 | 121.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 4,000 | 121.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 1,500 | 121.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 1,300 | 121.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 6억 1,400 | 121.92㎡ | 62205 | |
| 2026-02-02 | 6억 2,000 | 121.92㎡ | 82206 | |
| 2026-01-02 | 5억 9,000 | 121.92㎡ | 22206 | |
| 2025-11-29 | 5억 9,500 | 121.92㎡ | 52205 | |
| 2025-10-31 | 6억 2,500 | 121.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-10-13 | 5억 9,000 | 121.92㎡ | 92206 | |
| 2025-08-09 | 5억 9,500 | 121.92㎡ | 92205 | |
| 2025-07-28 | 6억 | 121.92㎡ | 122204 | |
| 2025-05-28 | 6억 7,300 | 121.92㎡ | 112204 | |
| 2025-05-13 | 6억 | 121.92㎡ | 112205 | |
| 2025-05-09 | 5억 9,500 | 121.92㎡ | 102205 | |
| 2025-05-01 | 5억 5,500 | 121.92㎡ | 52206 | |
| 2024-12-07 | 6억 500 | 121.92㎡ | 52206 | |
| 2024-11-15 | 5억 7,300 | 121.92㎡ | 112205 | |
| 2024-11-09 | 5억 8,500 | 121.92㎡ | 72204 | |
| 2024-10-29 | 5억 7,800 | 121.92㎡ | 52205 | |
| 2024-08-15 | 6억 1,000 | 121.92㎡ | 202204 | |
| 2024-08-14 | 5억 7,800 | 121.92㎡ | 102206 | |
| 2024-07-08 | 4억 320 | 121.92㎡ | 42204 | 직거래 |
| 2024-07-04 | 5억 1,000 | 121.92㎡ | 52206 | |
| 2024-03-30 | 6억 4,400 | 121.92㎡ | 62204 | |
| 2024-02-23 | 5억 9,200 | 121.92㎡ | 82206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.