모아미래도1단지아파트

경기 용인시 기흥구 동백동 599 · 2006년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 5,000; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 6%; 162건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.9%; 최고 4억 7,800
마지막 거래: 27일 전; 2026-07-04
전세가율 (59㎡): 75.0%; 갭 1억
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 125건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 4억 7,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

모아미래도1단지아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억	2억 8,000 ~ 4억 7,800	125건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 162건 · 선은 월 중앙값 전세 192건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억	3억	75.0%	1억	125·144

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

모아미래도1단지아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 5,000	30만	59㎡	12	월세
2026-07-27	3억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-24	3,000만	140만	59㎡	14	월세
2026-07-23	3억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-16	3,000만	117만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-07-08	3억 2,000	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +5,100만
2026-07-06	3,000만	140만	59㎡	4	월세
2026-07-02	3억 135	—	59㎡	11	전세
2026-07-02	3억 135	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,435만
2026-07-02	4,000만	130만	59㎡	3	월세
2026-06-30	3억 1,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-26	1억	100만	59㎡	3	월세
2026-06-23	3,000만	125만	59㎡	10	월세
2026-06-17	3,000만	126만	59㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-05-19	3억 4,000	—	59㎡	4	전세
2026-05-14	3억	—	59㎡	18	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-05-04	3억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-27	6,000만	120만	59㎡	15	월세
2026-04-14	3,000만	126만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용
2026-04-03	3억 2,000	—	59㎡	2	전세
2026-04-02	3억	—	59㎡	4	전세갱신
2026-03-31	5,000만	130만	59㎡	8	월세
2026-03-18	3억 2,000	—	59㎡	17	전세
2026-03-16	2,000만	135만	59㎡	13	월세
2026-03-13	8,000만	86만	59㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-03-07	2억 8,875	—	59㎡	9	전세
2026-03-02	3억 1,000	—	59㎡	20	전세갱신
2026-02-26	2억	51만	59㎡	6	월세갱신갱신권 사용
2026-02-24	3,000만	130만	59㎡	6	월세
2026-02-24	1억 5,000	—	59㎡	7	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 3.526.07 4.5최고 26.07 4.5최저 24.02 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

모아미래도1단지아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-04	4억 5,800	59.73㎡	2	등기 미확인
2026-07-04	4억 5,000	59.73㎡	17	등기 미확인
2026-06-30	4억	59.73㎡	18	직거래등기 미확인
2026-06-30	4억 2,000	59.73㎡	12401
2026-06-27	4억 7,200	59.73㎡	16	등기 미확인
2026-06-20	4억 6,000	59.73㎡	10	등기 미확인
2026-06-18	4억 7,800	59.73㎡	14	등기 미확인
2026-06-13	4억 4,000	59.73㎡	6	등기 미확인
2026-06-06	4억 6,000	59.73㎡	1	등기 미확인
2026-06-04	4억 1,500	59.73㎡	16	등기 미확인
2026-05-30	4억 1,000	59.73㎡	1	등기 미확인
2026-05-19	4억 4,000	59.73㎡	10	등기 미확인
2026-05-13	4억 5,500	59.73㎡	5	등기 미확인
2026-05-01	4억 2,800	59.73㎡	122406
2026-04-29	4억 500	59.73㎡	1	등기 미확인
2026-04-24	4억 7,000	59.73㎡	3	등기 미확인
2026-04-24	4억 7,000	59.73㎡	3	해제
2026-04-16	4억 7,000	59.73㎡	112402
2026-04-14	4억 2,000	59.73㎡	62401
2026-04-09	4억 5,400	59.73㎡	62403
2026-04-07	4억 3,800	59.73㎡	122401
2026-03-30	3억 8,000	59.73㎡	22405
2026-03-21	4억 1,500	59.73㎡	112409
2026-03-21	4억 3,000	59.73㎡	122409
2026-03-21	4억 1,700	59.73㎡	152409
2026-03-16	4억 700	59.73㎡	62404
2026-03-13	4억 2,000	59.73㎡	172409
2026-03-07	4억 3,000	59.73㎡	72402
2026-03-07	4억 500	59.73㎡	102405
2026-02-28	4억	59.73㎡	182404
2026-02-27	4억 2,000	59.73㎡	112401	직거래
2026-02-26	4억 1,000	59.73㎡	122404
2026-02-19	3억 8,650	59.73㎡	72405
2026-02-04	3억 8,500	59.73㎡	102409
2026-02-02	4억 1,500	59.73㎡	22409
2026-01-21	3억 8,500	59.73㎡	12409
2026-01-21	2억 8,000	59.73㎡	182410	직거래
2026-01-20	4억	59.73㎡	62409
2026-01-20	4억	59.73㎡	52408
2026-01-19	4억	59.73㎡	22410	직거래
2026-01-07	3억 7,900	59.73㎡	12403
2026-01-03	4억 800	59.73㎡	62404
2025-12-29	4억 2,500	59.73㎡	32401
2025-12-20	3억 8,600	59.73㎡	22406
2025-12-20	4억 1,300	59.73㎡	112408
2025-12-18	4억 1,000	59.73㎡	132405
2025-12-12	4억 1,700	59.73㎡	112404
2025-12-05	4억 1,000	59.73㎡	162408
2025-12-04	3억 9,200	59.73㎡	112408
2025-11-25	3억 9,200	59.73㎡	62408
2025-11-21	3억 6,100	59.73㎡	52410	직거래
2025-11-20	4억 1,000	59.73㎡	172409
2025-11-18	3억 9,000	59.73㎡	182407
2025-11-07	4억 1,000	59.73㎡	62407
2025-11-06	4억 2,400	59.73㎡	182406
2025-11-05	4억 300	59.73㎡	132401
2025-11-04	3억 8,800	59.73㎡	142403
2025-10-24	4억 1,000	59.73㎡	102410
2025-10-15	3억 8,000	59.73㎡	62401
2025-10-14	4억 500	59.73㎡	82405

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.