기흥파크뷰
경기 용인시 기흥구 신갈동 697 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 7,000
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 105건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.1%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 62.0%
- 갭 2억 2,700
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 5억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 7억 4,000.
기흥파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5억 4,500 | 3억 3,000 | 60.6% | 2억 1,500 | 28·23 |
| 84㎡ | 5억 9,700 | 3억 7,000 | 62.0% | 2억 2,700 | 95·88 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-27 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-20 | 1억 | 125만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-20 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-05 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-17 | 5,000만 | 142만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3억 2,000 |
| 2026-06-02 | 3억 5,640 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,690만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-11 | 3억 2,000 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-04 | 5억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-31 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 3억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-03 | 8,000만 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-22 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-02-19 | 9,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,650만 |
| 2026-02-03 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-27 | 2억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 7,000 | 59만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-16 | 7,000만 | 84만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 2,500 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 6억 6,500 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 9,700 | 84.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 6,700 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 9,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 3502 | |
| 2026-06-10 | 6억 8,000 | 84.79㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 11504 | |
| 2026-05-30 | 6억 7,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 4,500 | 84.98㎡ | 19511 | |
| 2026-05-25 | 6억 3,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 9,500 | 84.94㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 500 | 84.94㎡ | 11513 | |
| 2026-05-06 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 16502 | |
| 2026-04-18 | 6억 3,300 | 84.79㎡ | 4514 | |
| 2026-04-10 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 11510 | |
| 2026-03-28 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 6512 | |
| 2026-03-24 | 6억 | 84.98㎡ | 23508 | |
| 2026-03-20 | 5억 9,700 | 84.94㎡ | 5512 | |
| 2026-03-13 | 6억 | 84.98㎡ | 9511 | |
| 2026-03-07 | 6억 1,500 | 84.98㎡ | 13510 | |
| 2026-03-02 | 6억 1,700 | 84.98㎡ | 6503 | |
| 2026-02-26 | 6억 6,900 | 84.98㎡ | 12502 | |
| 2026-02-23 | 5억 8,000 | 84.94㎡ | 16513 | |
| 2026-02-21 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 11504 | |
| 2026-02-21 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-13 | 5억 6,300 | 84.94㎡ | 6513 | |
| 2026-02-05 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 14512 | |
| 2026-02-05 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 8513 | |
| 2026-01-31 | 6억 1,900 | 84.79㎡ | 2514 | |
| 2026-01-28 | 5억 7,200 | 84.94㎡ | 12512 | |
| 2026-01-14 | 6억 | 84.98㎡ | 11507 | |
| 2026-01-14 | 6억 1,000 | 84.98㎡ | 16504 | |
| 2026-01-02 | 6억 4,700 | 84.98㎡ | 9503 | |
| 2025-12-21 | 5억 6,200 | 84.98㎡ | 11510 | |
| 2025-12-18 | 5억 8,000 | 84.94㎡ | 17512 | |
| 2025-12-15 | 5억 8,500 | 84.98㎡ | 11508 | |
| 2025-12-12 | 6억 | 84.79㎡ | 4515 | |
| 2025-12-09 | 5억 9,200 | 84.98㎡ | 10509 | |
| 2025-12-03 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 20510 | |
| 2025-11-25 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 5503 | |
| 2025-11-24 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 22508 | |
| 2025-11-15 | 6억 2,500 | 84.98㎡ | 3502 | |
| 2025-11-05 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-05 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 4502 | |
| 2025-11-01 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-10-24 | 6억 3,500 | 84.79㎡ | 8514 | |
| 2025-10-23 | 6억 2,000 | 84.79㎡ | 6516 | |
| 2025-10-23 | 5억 9,800 | 84.98㎡ | 8508 | |
| 2025-10-20 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 13504 | |
| 2025-10-20 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 17511 | |
| 2025-10-15 | 5억 6,700 | 84.98㎡ | 8503 | |
| 2025-09-26 | 5억 5,700 | 84.98㎡ | 7504 | |
| 2025-09-26 | 5억 8,500 | 84.98㎡ | 6508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.