기흥역파크푸르지오
경기 용인시 기흥구 구갈동 663 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 1,200
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 112건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 9억 3,900
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 61.9%
- 갭 3억 500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 9억 3,900.
기흥역파크푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 7억 2,000 | 4억 6,000 | 63.9% | 2억 6,000 | 40·29 |
| 84㎡ | 8억 | 4억 9,500 | 61.9% | 3억 500 | 88·81 |
| 114㎡ | 10억 5,500 | 7억 2,500 | 68.7% | 3억 3,000 | 6·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 240만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-07 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-12 | 6억 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-06-12 | 5억 400 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-12 | 5억 6,175 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,675만 |
| 2026-06-05 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-02 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-28 | 5억 900 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-05-04 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 8,500 | 35만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-04-01 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 3억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-27 | 5억 400 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 | 30만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-13 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-02-07 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-28 | 6,000만 | 220만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-09 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-15 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 9억 1,500 | 84.96㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 3,900 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 3,800 | 84.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 1,900 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 2,500 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 9억 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 900 | 84.98㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 1,500 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 9,900 | 84.97㎡ | 14303동 | |
| 2026-05-02 | 9억 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 24301동 | |
| 2026-03-16 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 25301동 | |
| 2026-03-07 | 8억 7,500 | 84.96㎡ | 36302동 | |
| 2026-03-04 | 8억 4,500 | 84.98㎡ | 19302동 | |
| 2026-03-01 | 8억 5,800 | 84.97㎡ | 29303동 | |
| 2026-02-28 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 19303동 | |
| 2026-02-24 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 4302동 | |
| 2026-02-07 | 8억 8,500 | 84.98㎡ | 29303동 | |
| 2026-02-06 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 33302동 | |
| 2026-02-06 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 33 | 해제 |
| 2026-02-06 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 28301동 | |
| 2026-01-29 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 2303동 | |
| 2026-01-29 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-29 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 30301동 | |
| 2026-01-26 | 8억 | 84.97㎡ | 18301동 | |
| 2026-01-23 | 7억 9,000 | 84.96㎡ | 4302동 | |
| 2026-01-23 | 8억 4,500 | 84.98㎡ | 31304동 | |
| 2026-01-22 | 8억 900 | 84.92㎡ | 35302동 | |
| 2026-01-22 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 16302동 | |
| 2026-01-17 | 8억 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-01-15 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 22304동 | |
| 2026-01-14 | 8억 | 84.96㎡ | 28301동 | |
| 2026-01-10 | 7억 7,000 | 84.96㎡ | 26301동 | |
| 2026-01-10 | 8억 1,500 | 84.98㎡ | 18303동 | |
| 2026-01-09 | 8억 1,400 | 84.98㎡ | 13302동 | |
| 2026-01-07 | 8억 | 84.98㎡ | 38301동 | |
| 2026-01-04 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 27303동 | |
| 2025-12-30 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 24303동 | |
| 2025-12-07 | 8억 800 | 84.97㎡ | 18302동 | |
| 2025-12-04 | 8억 1,300 | 84.98㎡ | 22304동 | |
| 2025-11-29 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 10302동 | |
| 2025-11-29 | 7억 9,700 | 84.98㎡ | 14301동 | |
| 2025-11-25 | 7억 5,800 | 84.98㎡ | 2303동 | |
| 2025-11-25 | 8억 | 84.98㎡ | 7301동 | |
| 2025-11-22 | 7억 8,800 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-22 | 7억 8,800 | 84.98㎡ | 6301동 | |
| 2025-11-21 | 7억 9,800 | 84.98㎡ | 17303동 | |
| 2025-11-19 | 8억 1,500 | 84.97㎡ | 32302동 | |
| 2025-11-17 | 8억 1,800 | 84.98㎡ | 27304동 | |
| 2025-11-03 | 8억 | 84.98㎡ | 38302동 | |
| 2025-10-28 | 8억 500 | 84.98㎡ | 26302동 | |
| 2025-10-25 | 7억 9,000 | 84.97㎡ | 23301동 | |
| 2025-10-21 | 8억 950 | 84.98㎡ | 33303동 | |
| 2025-10-21 | 8억 950 | 84.98㎡ | 33 | 해제 |
| 2025-10-15 | 7억 7,000 | 84.97㎡ | 27301동 | |
| 2025-10-10 | 7억 7,500 | 84.98㎡ | 21303동 | |
| 2025-09-29 | 7억 4,650 | 84.96㎡ | 3302동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.