금화대우현대1단지
경기 용인시 기흥구 상갈동 461 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 63.3%
- 갭 1억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
금화대우현대1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 2,500 | 3억 3,250 | 63.3% | 1억 9,250 | 19·4 |
| 101㎡ | 5억 4,350 | 3억 7,000 | 68.1% | 1억 7,350 | 18·12 |
| 119㎡ | 5억 8,000 | 4억 950 | 70.6% | 1억 7,050 | 13·11 |
| 138㎡ | 5억 9,400 | 4억 2,000 | 70.7% | 1억 7,400 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 3억 | 15만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-04-27 | 3억 | 15만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-02-03 | 8,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | 33만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-13 | 1억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-10 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-18 | 5,250만 | 137만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2025-05-27 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-17 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-07 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-17 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-21 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-30 | 2억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-30 | 2억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-30 | 2억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-29 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-07 | 9,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-08 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-03-15 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 6억 3,500 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 6,900 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 | 84.95㎡ | 4112 | |
| 2026-04-15 | 5억 4,000 | 84.95㎡ | 14111 | |
| 2026-03-31 | 5억 9,800 | 84.95㎡ | 9111 | |
| 2026-03-28 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 1105 | |
| 2026-03-09 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 3103 | |
| 2026-03-05 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 5억 3,500 | 84.95㎡ | 10111 | |
| 2026-01-16 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 2105 | |
| 2025-10-17 | 5억 800 | 84.95㎡ | 7105 | |
| 2025-09-08 | 5억 2,200 | 84.95㎡ | 10111 | |
| 2025-08-29 | 5억 6,000 | 84.95㎡ | 11112 | |
| 2025-06-21 | 4억 9,500 | 84.95㎡ | 7105 | |
| 2025-06-18 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 12112 | |
| 2025-03-30 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 7112 | |
| 2025-03-25 | 5억 800 | 84.95㎡ | 11111 | |
| 2025-02-08 | 5억 1,500 | 84.95㎡ | 11111 | |
| 2024-09-27 | 5억 2,500 | 84.95㎡ | 14105 | |
| 2024-07-26 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 8112 | |
| 2024-07-10 | 4억 8,300 | 84.95㎡ | 6105 | |
| 2024-06-19 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2024-05-23 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 11105 | |
| 2024-05-07 | 5억 250 | 84.95㎡ | 8112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.